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Maison de village claire et lumineuse
Belle maison de village offrant deux chambres et avec jardin.
Vous entrez dans la maison par un salon lumineux, assez grand pour accueillir une grande table et des chaises.
La cuisine dispose d'un îlot central et d'un feu de bois, les deux pièces ont de magnifiques sols carrelés traditionnels.
Ensuite, il y a une arrière-cusine avec espace buanderie et stockage, ici vous avez également une porte extérieure, cette pièce est donc parfaite pour l'utiliser comme une entrée/vestiaire.
La salle d'eau est moderne et ne nécessite pas de travaux.
A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec parquet d'origine et une troisième pièce qui se prêterait à un dressing ou à une éventuelle salle de bains.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Le jardin est composé d'une zone gravillonnée et d'une pelouse, ainsi que d'un puits. La maison dispose d'un parking privé à l'avant.
L'emplacement de cette maison est parfait, le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris un magasin, un restaurant, une pharmacie et une boulangerie, et se trouve à seulement 20 minutes de la plus grande ville de Montmorillon.
Prix honoraires inclus : 83 930 €
Prix honoraires exclus : 77 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Vous entrez dans la maison par un salon lumineux, assez grand pour accueillir une grande table et des chaises.
La cuisine dispose d'un îlot central et d'un feu de bois, les deux pièces ont de magnifiques sols carrelés traditionnels.
Ensuite, il y a une arrière-cusine avec espace buanderie et stockage, ici vous avez également une porte extérieure, cette pièce est donc parfaite pour l'utiliser comme une entrée/vestiaire.
La salle d'eau est moderne et ne nécessite pas de travaux.
A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec parquet d'origine et une troisième pièce qui se prêterait à un dressing ou à une éventuelle salle de bains.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Le jardin est composé d'une zone gravillonnée et d'une pelouse, ainsi que d'un puits. La maison dispose d'un parking privé à l'avant.
L'emplacement de cette maison est parfait, le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris un magasin, un restaurant, une pharmacie et une boulangerie, et se trouve à seulement 20 minutes de la plus grande ville de Montmorillon.
Prix honoraires inclus : 83 930 €
Prix honoraires exclus : 77 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 83,930
£ 70,719
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI79391
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
122 m²
Surface terrain Minimum
270 m²
Commune
Lussac-les-Églises
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
122 m²
Surface terrain Minimum
270 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4410 et €6000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
464
kWh/m².year
emission
15
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
15
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lussac-les-Églises
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (26.4 M2)
1 Chambre - (28.2 M2)
1 Cuisine - (17.5 M2)
1 Séjour - (26 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.7 M2)
1 Débarras - (5.4 M2)
1 Terrain - (270 M2)
1 Cuisine équipée - (9.5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Puits
Fibre optique
Clôture
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Équipe Chaillac
This property is listed by Amanda SCOTT from our Chaillac team.
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