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Jolie propriété avec maison d'amis et dépendances

Belle maison lumineusePlusieurs dépendancesMaison d'amisProche de Marmande
Proche de Marmande, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Fonctionnelle et élevée sur un niveau, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour et un WC.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second WC.

Cette propriété dispose également d’une maison d’amis mitoyenne à rafraîchir et de plusieurs dépendances dont un séchoir à tabac pour une superficie totale de 300 m², offrant un beau potentiel pour divers projets.

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison allie charme de l’ancien et espaces généreux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 199,800
£ 168,351

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79407
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
221 m²
Surface terrain Minimum
2 226 m²
Commune
Sainte-Bazeille
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 11
Surface habitable 221 m²
Surface terrain Minimum 2 226 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1781

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2090 et €2890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 149 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Bazeille
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (2226 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (19 M2)

1 Cuisine - (18.5 M2)

1 Entrée - (5.8 M2)

1 Toilettes - (1.45 M2)

1 Salle à manger - (13.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Salle de bains - (14.5 M2)

1 Couloir - (7.15 M2)

1 Dressing - (5.4 M2)

1 Toilettes - (1.2 M2)

1 Palier - (7.2 M2)

Maison principale - Surélevé

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Couloir - (3.5 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11.55 M2)

1 Salon - (29.5 M2)

1 Cuisine - (10.1 M2)

1 Bureau - (7.54 M2)

1 Couloir - (4.95 M2)

1 Couloir - (2.6 M2)

1 Salle de douche - (7.44 M2)

1 Toilettes - (1.95 M2)

Général

1 Cave - (45 M2)

1 Dépendance - (100 M2)

Général

1 Atelier - (36.6 M2)

1 Dépendance - (75 M2)

Général

1 Autre - (32.7 M2)

Général

1 Dépendance - (58 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Puits
Clôture

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Équipe Monsegur

This property is listed by Thibault PIPART from our Monsegur team.
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Monsegur

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

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