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Charmante propriété en bois avec piscine et jardin paysager
Nichée au cœur de la campagne de la Charente-Maritime, cette charmante maison en bois allie élégance et raffinement. Soigneusement conçue et décorée, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Son agencement ouvert relie harmonieusement une cuisine entièrement équipée à un élégant espace salle à manger et un salon cosy, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
Avec ses trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, cette maison a été pensée pour allier confort et praticité. Les belles terrasses à l’avant et à l’arrière invitent à la détente et à profiter du doux soleil de la région.
Une superbe piscine ajoute une touche de luxe, parfaite pour des journées de farniente sous le soleil. Le tout est entouré d’un jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers, d’une aire de jeux dédiée et d’un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de la nature.
Idéalement située à quelques pas des commodités locales, à proximité de la gare TGV de Surgères, des aéroports de La Rochelle et de Bordeaux, ainsi que de l’autoroute A10, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Son agencement ouvert relie harmonieusement une cuisine entièrement équipée à un élégant espace salle à manger et un salon cosy, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
Avec ses trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, cette maison a été pensée pour allier confort et praticité. Les belles terrasses à l’avant et à l’arrière invitent à la détente et à profiter du doux soleil de la région.
Une superbe piscine ajoute une touche de luxe, parfaite pour des journées de farniente sous le soleil. Le tout est entouré d’un jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers, d’une aire de jeux dédiée et d’un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de la nature.
Idéalement située à quelques pas des commodités locales, à proximité de la gare TGV de Surgères, des aéroports de La Rochelle et de Bordeaux, ainsi que de l’autoroute A10, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 424,000
£ 357,262
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79510
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
4 244 m²
Commune
Brizambourg
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
4 244 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1788
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €920 et €1320.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
128
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Brizambourg
Département
Charente-Maritime
Général
1 Garage
1 Terrain - (4244 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.54 M2)
1 Salle de bains - (9.69 M2)
1 Dressing - (7.08 M2)
1 Toilettes - (1.97 M2)
1 Cellier - (8.77 M2)
1 Pièce de vie - (68 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (14.79 M2)
1 Chambre - (13.16 M2)
1 Salle de bains - (6.04 M2)
1 Mezzanine - (18.3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen ACE from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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