12
Magnifique château et sa ferme situés sur un domaine de plus de 38 hectares d’un seul tenant
Nous sommes fiers de vous présenter ce magnifique château et sa ferme, dans la campagne proche de Bergerac, offrant de nombreuses opportunités.
Le château, d’une superficie de plus de 300 m² à rénover, comprend deux cuisines, un salon, une salle à manger, sept chambres, ainsi qu’un espace aménageable dans une partie du grenier (sous réserve des autorisations requises).
Ce domaine de plus de 38 hectares, composé en grande partie de prairies, présente un fort potentiel commercial. Il comprend 12 granges spacieuses, une étable entièrement équipée et une seconde habitation de 5 pièces à rénover, offrant un large éventail d’opportunités dans les secteurs agricole, équestre ou touristique.
Située au bout d’un chemin de campagne paisible, cette propriété est entièrement entourée de ses propres terres, offrant un havre de paix et d’intimité au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités. L’aéroport de Bergerac est à seulement 15 minutes et l’aéroport de Bordeaux se situe à une heure et demie du domaine.
N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour réserver votre visite.
Prix honoraires inclus : 978 750 €
Prix honoraires exclus : 920 025 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le château, d’une superficie de plus de 300 m² à rénover, comprend deux cuisines, un salon, une salle à manger, sept chambres, ainsi qu’un espace aménageable dans une partie du grenier (sous réserve des autorisations requises).
Ce domaine de plus de 38 hectares, composé en grande partie de prairies, présente un fort potentiel commercial. Il comprend 12 granges spacieuses, une étable entièrement équipée et une seconde habitation de 5 pièces à rénover, offrant un large éventail d’opportunités dans les secteurs agricole, équestre ou touristique.
Située au bout d’un chemin de campagne paisible, cette propriété est entièrement entourée de ses propres terres, offrant un havre de paix et d’intimité au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités. L’aéroport de Bergerac est à seulement 15 minutes et l’aéroport de Bordeaux se situe à une heure et demie du domaine.
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Prix honoraires inclus : 978 750 €
Prix honoraires exclus : 920 025 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 978,750
£ 824,695
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI79600
Type de bien
, Ferme
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
350 m²
Surface terrain Minimum
380 897 m²
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
12
Surface habitable
350 m²
Surface terrain Minimum
380 897 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 4748
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €11480 et €15580.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
369
kWh/m².year
emission
68
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (380897 M2)
1 Remise
12 Grange
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Cuisine
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Toilettes
1 Salle à manger
Maison principale - 1er étage
5 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
Maison principale - 2ème étage
2 Chambre
1 Grenier
Gite 1 - Rez-de-chaussée
4 Salle
Gite 1 - 1er étage
1 Salle
Équipements et commodités
Cheminée
Abri de voiture
Puits
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Équipe Bergerac
This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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