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Maison de deux chambres avec possibilités d'agrandissement

Maison - 2 chambresTout à l'égoutJardin facile à entretenir
Au bout d'un hameau du limousin, à 5km de Cussac, village avec commerces, vous trouverez cette propriété en pierre.

La maison d'habitation offre actuellement une cuisine, un salon, deux chambres avec leur salle de bains/toilettes dont une chambre est située au rez de chaussée.

Un grenier de 40m2 offre des possibilités d'agrandissement (sous reserve des autorisations nécessaires).

Attenante, une grange de 180m2.

A l'exterieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et une terrasse à l'abri des regards. Et le départ d'une ballade en forêt au pied du portail.

A 40km de l'Aéroport de Limoges et à 30km de Saint Junien.

Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 141,700
£ 119,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79696
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
90 m²
Surface terrain Minimum
954 m²
Commune
Cussac
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 90 m²
Surface terrain Minimum 954 m²
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2891 et €3911.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 361 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Cussac
Département
Haute-Vienne
Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14 M2)

1 Salon - (22 M2)

1 Cuisine - (22.5 M2)

1 Entrée - (3 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Grenier - (40 M2)

1 Palier - (3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.5 M2)

Général

1 Grange - (180 M2)

Général

1 Buanderie - (4 M2)

Général

1 Terrasse - (15 M2)

1 Terrain - (954 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Ventilation simple flux
Clôture

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Équipe Piegut

This property is listed by Marine BRIANT from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Type de question
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