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Photos 12 Virtual Tour
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Charmante grange en pierre rénovée avec goût, proche de Conques

Grange en pierre rénovée2 chambresMezzanineDouble vitrage, Cheminée ouverteCuisine équipéeCave
EN EXCLUSIVITÉ! Résidence secondaire idéale ou premier achat plein de charme.

Située à seulement 20 minutes de Conques — classé parmi les Plus Beaux Villages de France et étape emblématique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle — cette grange en pierre joliment rénovée allie caractère, confort et authenticité.

Rénovée avec goût, elle propose deux chambres, dont une en mezzanine surplombant une pièce de vie lumineuse et ouverte. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ont été préservés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un grand atelier / espace de rangement situé sous la maison offre de nombreuses possibilités : stockage, projets créatifs ou aménagement futur selon vos besoins.

Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre au calme ou d’un premier achat dans un environnement paisible, cette jolie maison est idéalement située pour profiter pleinement du cadre naturel, du patrimoine et de la douceur de vivre aveyronnaise.

Prix honoraires inclus : 149 950 €
Prix honoraires exclus : 138 843 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,950
£ 126,348

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79814
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
192 m²
Commune
Saint-Félix-de-Lunel
Département
Aveyron
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 144 m²
Surface terrain Minimum 192 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5130 et €6990.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 286 kWh/m².year
emission 80 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 80 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Saint-Félix-de-Lunel
Département
Aveyron
Général

1 Terrain - (192 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (28.6 M2)

1 Salon - (49 M2)

1 Dégagement

1 Toilettes - (1.69 M2)

1 Salle à manger - (10.82 M2)

1 Cuisine équipée - (12 M2)

- Rez-de-jardin

1 Cave - (54 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (24 M2)

1 Chambre - (9.3 M2)

1 Dressing - (3.85 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.4 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fenêtre PVC

Virtual Tour

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Andrea MAY from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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