12
Maison de bourg avec 6 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Maison historique de centre-ville, pleine de caractère et de charme. Ancien cabinet médical et de notaire, cette propriété unique regorge de caractéristiques, de la porte d'entrée à la cuisine au sol dallé, en passant par les cheminées d'origine et les jardins clos privés.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir central et traversant, un salon, une salle à manger et un bureau, une cuisine attenante à deux garde-mangers et un séjour lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud. On accède au premier étage par deux escaliers, typiques des grandes maisons de ville, l'un étant utilisé par les domestiques et l'autre, plus imposant, par les résidents. Le large palier dessert quatre chambres doubles et une grande salle de bains familiale. Une grande chambre dispose de toilettes et d'une douche. Deux chambres plus petites sont accessibles par l'escalier arrière.
Le grenier est divisé en deux parties, plus une chambre de bonne. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et l'eau chaude. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un jardin clos de murs , sans vis-à-vis malgré sa situation en centre-ville, comprend un atelier pratique avec mezzanine, la chaufferie et des toilettes. La ville offre de nombreuses commodités à proximité, notamment un cinéma, des piscines intérieures et extérieures, un marché bihebdomadaire, des restaurants et l'accès à de belles promenades et parcs bordant la Charente. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée comprend un couloir central et traversant, un salon, une salle à manger et un bureau, une cuisine attenante à deux garde-mangers et un séjour lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud. On accède au premier étage par deux escaliers, typiques des grandes maisons de ville, l'un étant utilisé par les domestiques et l'autre, plus imposant, par les résidents. Le large palier dessert quatre chambres doubles et une grande salle de bains familiale. Une grande chambre dispose de toilettes et d'une douche. Deux chambres plus petites sont accessibles par l'escalier arrière.
Le grenier est divisé en deux parties, plus une chambre de bonne. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et l'eau chaude. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un jardin clos de murs , sans vis-à-vis malgré sa situation en centre-ville, comprend un atelier pratique avec mezzanine, la chaufferie et des toilettes. La ville offre de nombreuses commodités à proximité, notamment un cinéma, des piscines intérieures et extérieures, un marché bihebdomadaire, des restaurants et l'accès à de belles promenades et parcs bordant la Charente. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 214,000
£ 180,316
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79862
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
313 m²
Surface terrain Minimum
730 m²
Commune
Civray
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
16
Surface habitable
313 m²
Surface terrain Minimum
730 m²
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 2079
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2490 et €3440.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
144
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Civray
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (26 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (26 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Salon - (20 M2)
1 Buanderie - (16 M2)
1 Couloir - (22 M2)
1 Salle à manger - (28 M2)
1 Grenier
1 Grenier
1 Bibliothèque - (24 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Débarras - (8 M2)
1 Terrain - (730 M2)
1 Dépendance
1 Salle à manger/Cuisine - (30 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Meublé
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Équipe Charroux
This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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