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Photos 12
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Belle maison de ville ensoleillée de trois chambres située à Saint Benoît du Sault, dans l'Indre.

3 chambresExposition claire et ensoleilléeNouvelle fosse septique et double vitrageCentre ville accessible à pied
Nichée juste à l'extérieur du centre-ville, cette belle propriété est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition ensoleillée. Elle est idéalement située à quelques pas des magasins et des bars. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine, un débarras, un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé.

La maison bénéficie d'un beau parquet, d'une fosse septique neuve et de double vitrage partout. Un escalier impressionnant mène à une grande chambre et à deux espaces mansardés au premier étage. Le plus grand grenier offre la possibilité d'être converti en deux chambres supplémentaires et une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins.

Le joli jardin entoure la maison, et un grand sous-sol avec une porte de garage électrique abrite la chaudière et un puits, et fournit également un grand parking et du stockage.
Vous ne serez pas déçus !

Prix honoraires inclus : 132 500 €
Prix honoraires exclus : 121 560 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 132,500
£ 111,645

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI80009
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
768 m²
Commune
Saint-Benoît-du-Sault
Département
Indre
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 150 m²
Surface terrain Minimum 768 m²
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3011 et €4073.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 337 kWh/m².year
emission 49 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Benoît-du-Sault
Département
Indre
Général

1 Terrain - (768 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Salon - (19 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Couloir - (16 M2)

1 Toilettes - (7 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

1 Stock / Réserve - (8 M2)

- Sous-sol

1 Cave - (110 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19 M2)

1 Grenier - (6 M2)

1 Grenier - (35 M2)

1 Palier - (6 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Puits

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Équipe Chaillac

This property is listed by Rachel ROXBURGH from our Chaillac team.
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