7
Terrain à bâtir – Un cadre magnifique dans le Lot-et-Garonne
EN EXCLUSIVITÉ! Situé à seulement 40 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce charmant terrain à bâtir fait partie de deux parcelles adjacentes en vente dans un petit hameau rural du magnifique département du Lot-et-Garonne. Ce lieu offre un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve au cœur du sud-ouest de la France (sous réserve des autorisations nécessaires).
Entouré de paysages verdoyants, le terrain bénéficie d'une situation parfaite, entre les pittoresques villes de Duras, Marmande et Miramont-de-Guyenne, chacune offrant son propre charme, ses commodités locales et son riche patrimoine. La région est renommée pour sa beauté naturelle, avec ses collines ondulantes, ses vignobles et ses forêts, créant un cadre idyllique pour un mode de vie tranquille.
Pour ceux qui recherchent plus d'espace, la parcelle adjacente est également disponible à l'achat, offrant un total de 4 000 m² de terrain. Cela permet de créer un domaine plus grand ou simplement de profiter de plus d'intimité et d'espace.
Que vous souhaitiez construire une maison familiale, ou une maison de vacances, cet emplacement offre à la fois commodité et sérénité, avec un accès facile aux marchés locaux, aux commerces et à la vie culturelle dynamique des villages et villes environnants.
Entouré de paysages verdoyants, le terrain bénéficie d'une situation parfaite, entre les pittoresques villes de Duras, Marmande et Miramont-de-Guyenne, chacune offrant son propre charme, ses commodités locales et son riche patrimoine. La région est renommée pour sa beauté naturelle, avec ses collines ondulantes, ses vignobles et ses forêts, créant un cadre idyllique pour un mode de vie tranquille.
Pour ceux qui recherchent plus d'espace, la parcelle adjacente est également disponible à l'achat, offrant un total de 4 000 m² de terrain. Cela permet de créer un domaine plus grand ou simplement de profiter de plus d'intimité et d'espace.
Que vous souhaitiez construire une maison familiale, ou une maison de vacances, cet emplacement offre à la fois commodité et sérénité, avec un accès facile aux marchés locaux, aux commerces et à la vie culturelle dynamique des villages et villes environnants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 41,000
£ 34,547
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80147
Type de bien
, Terrain constructible
Surface habitable
1 800 m²
Commune
Saint-Avit
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Surface habitable
1 800 m²
Situation
Hameau
Voisinage
Discreet
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Saint-Avit
Département
Lot-et-Garonne
Find out more or book a viewing
Équipe Eymet
This property is listed by Jane FRASER-BRYAN from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK