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Maison périgourdine en pierre avec un potentiel infini près de Daglan
Maison en pierre à vendre à Daglan, Dordogne - 110m² habitables avec possibilité d'agrandissement (sous réserve de travaux). Style traditionnel périgourdin avec poutres apparentes, cheminées et pierres authentiques, plus des améliorations modernes. Propriété de caractère avec possibilité de rénovation et de valorisation.
Maison principale :
Entrée avec cantou et poêle à bois et cuisine. Au niveau de la mezzanine, il y a une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend un salon avec cheminée donnant sur un balcon, deux chambres et une pièce supplémentaire avec grenier à rénover. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et un ancien pigeonnier.
Dépendances et potentiel d'agrandissement :
La propriété comprend de nombreuses dépendances et granges attenantes et indépendantes, offrant des possibilités d'extension de la maison ou de logement locatif.
Attenante à la maison principale se trouve une grange de 75m², idéale pour agrandir la maison principale (sous réserve des autorisations). Il y a également des espaces de remise.
Il y a une ancienne forge répartie sur trois niveaux qui pourrait convenir à un gîte ou à une habitation secondaire sous réserve de planification.
Les autres dépendances comprennent des écuries, des bâtiments de stockage, des porcheries et des chenils.
Sur un terrain de 5 835 m², dont 2 280 m² clôturés, la propriété offre calme et intimité tout en étant proche des commodités, des écoles, des marchés et des transports.
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Maison principale :
Entrée avec cantou et poêle à bois et cuisine. Au niveau de la mezzanine, il y a une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend un salon avec cheminée donnant sur un balcon, deux chambres et une pièce supplémentaire avec grenier à rénover. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et un ancien pigeonnier.
Dépendances et potentiel d'agrandissement :
La propriété comprend de nombreuses dépendances et granges attenantes et indépendantes, offrant des possibilités d'extension de la maison ou de logement locatif.
Attenante à la maison principale se trouve une grange de 75m², idéale pour agrandir la maison principale (sous réserve des autorisations). Il y a également des espaces de remise.
Il y a une ancienne forge répartie sur trois niveaux qui pourrait convenir à un gîte ou à une habitation secondaire sous réserve de planification.
Les autres dépendances comprennent des écuries, des bâtiments de stockage, des porcheries et des chenils.
Sur un terrain de 5 835 m², dont 2 280 m² clôturés, la propriété offre calme et intimité tout en étant proche des commodités, des écoles, des marchés et des transports.
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 183,600
£ 154,701
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80167
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
5 835 m²
Commune
Daglan
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
5 835 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2040 et €2810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
383
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Daglan
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (5835 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (21 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Remise
1 Grange - (75 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Grenier - (35 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (26 M2)
Maison principale - Surélevé
1 Salle de bains - (9 M2)
Général
1 Grange - (43 M2)
Général
1 Remise
Général
1 Écurie
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Cenac
This property is listed by Edward SLARK HUGHES from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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