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Charmante propriété de 7 chambres près de Neuvicq-le-Château, France
Dans un hameau proche de Neuvicq-le-Château, cette maison charentaise en pierre (336m2) a besoin d'être rénovée mais serait une superbe maison de famille. Avec 7 chambres et un total de 4 pièces de réception, cette propriété sur cour est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance. La propriété dispose de cheminées d'origine et d'un magnifique escalier, ainsi que de vastes dépendances et d'une piscine.
A l'avant de la maison se trouve un jardin clos - ici la porte ouvre sur le hall d'entrée - à gauche de celui-ci se trouve un grand salon - à droite se trouve une autre salle de réception qui mène à une cuisine dînatoire de 38m2 - d'ici se trouve une porte vers une autre salle de réception plus une chambre en bas, une salle de douche et un WC. A l'arrière du hall se trouve l'accès aux dépendances.
Au premier étage, un long couloir dessert toutes les chambres ainsi qu'un second escalier menant au rez-de-chaussée et à l'accès aux vastes greniers.
La propriété dispose d'une grande cour-jardin privée assurant une totale intimité. Il y a un bâtiment en pierre à côté de la piscine qui serait idéal pour recevoir et qui pourrait, avec les autorisations appropriées, faire une superbe maison d'amis.
Située à proximité de Cognac, elle est bien placée pour les commodités et les attractions locales.
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
A l'avant de la maison se trouve un jardin clos - ici la porte ouvre sur le hall d'entrée - à gauche de celui-ci se trouve un grand salon - à droite se trouve une autre salle de réception qui mène à une cuisine dînatoire de 38m2 - d'ici se trouve une porte vers une autre salle de réception plus une chambre en bas, une salle de douche et un WC. A l'arrière du hall se trouve l'accès aux dépendances.
Au premier étage, un long couloir dessert toutes les chambres ainsi qu'un second escalier menant au rez-de-chaussée et à l'accès aux vastes greniers.
La propriété dispose d'une grande cour-jardin privée assurant une totale intimité. Il y a un bâtiment en pierre à côté de la piscine qui serait idéal pour recevoir et qui pourrait, avec les autorisations appropriées, faire une superbe maison d'amis.
Située à proximité de Cognac, elle est bien placée pour les commodités et les attractions locales.
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 349,800
£ 294,741
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI80240
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
336 m²
Surface terrain Minimum
3 527 m²
Commune
Rouillac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
13
Surface habitable
336 m²
Surface terrain Minimum
3 527 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Taxe foncière
€ 1903
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Rouillac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (3527 M2)
4 Remise
Général
1 Chambre - (18 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (20 M2)
1 Salon - (36.5 M2)
1 Salle de douche - (2.5 M2)
1 Dressing - (4 M2)
1 Entrée - (20.5 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Salle à manger - (36.5 M2)
1 Salle de réception - (29.5 M2)
1 Débarras - (65 M2)
1 Débarras - (19 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (38.5 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (57 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (24.5 M2)
1 Salle de bains - (5.5 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Palier - (5 M2)
1 Palier - (9.5 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (31.5 M2)
1 Grenier - (94 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Dépendance - (31 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Dépendance - (31 M2)
Général
1 Dépendance - (130 M2)
Général
1 Dépendance - (67 M2)
1 Dépendance - (34 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
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Équipe Jarnac
This property is listed by Matthew BARRY from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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