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12

Opportunité commerciale

Studio de 100m² avec chauffage au solHébergement de 3 chambres annexé et maison d'amis d'une chambreRénovation récentePiscine chauffée
Belle opportunité d'acquérir une ferme et des bâtiments annexes, récemment utilisés comme retraite de bien-être/yoga, comprenant une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains avec hébergement de plain-pied ; une maison d'hôtes avec hébergement au rez-de-chaussée ; un studio de bien-être de 100 m² avec chauffage au sol, ainsi qu’un hébergement d'hôtes attenant de 3 chambres et 2 salles de bains ; une grange de stockage supplémentaire, des dépendances et une piscine chauffée de 10m x 5m ; le terrain s'étend sur environ 8 086 m², incluant un petit paddock.
Possibilité d'exploitation des gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 585,000
£ 492,921

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI80526
Type de bien
, Propriété
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
360 m²
Surface terrain Minimum
8 086 m²
Commune
Tocane-Saint-Apre
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 12
Surface habitable 360 m²
Surface terrain Minimum 8 086 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Excellent état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Poêle, Climatisation
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1472

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6350 et €8660.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 245 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Tocane-Saint-Apre
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (8086 M2)

1 Grange - (45.23 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

Général

1 Salle à manger/Cuisine - (17.46 M2)

1 Chambre - (13.46 M2)

1 Chambre - (11.52 M2)

1 Chambre - (10.05 M2)

1 Salon - (38.68 M2)

1 Cave

1 Cave

1 Buanderie - (4.23 M2)

1 Bureau - (8.62 M2)

1 Salle de douche - (6.19 M2)

1 Salle de douche - (4.14 M2)

1 Toilettes

1 Toilettes

Général

1 Cuisine d'angle - (9.43 M2)

1 Chambre - (10.2 M2)

1 Chambre - (9.9 M2)

1 Chambre - (10.71 M2)

1 Salon - (20.71 M2)

1 Salle de douche - (5.27 M2)

1 Salle de douche - (8.61 M2)

1 Toilettes

Général

1 Salle de douche / toilettes - (5.94 M2)

1 Séjour/cuisine - (27.9 M2)

1 Chambre - (24.44 M2)

Général

1 Studio - (102 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Double vitrage
Piscine

Virtual Tour

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Équipe Verteillac

This property is listed by Anne KNOTT from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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