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Photos 12
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Maison avec 5 chambres proche d'une gare

Grande maison dans une situation pratiqueVie de plain-piedParcelle d'une bonne tailleDes belles vuesUn sous-sol intégral avec un appartment
Cette maison des années 70s, où l'on peut vivre de plain-pied (à l'étage), dispose de beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités.

Avec 113 m² de surface habitable à l'étage, elle offre un grand sous-sol au rez-de-chaussée avec chambre d'amis et cuisinette et WC ainsi qu'un grenier.

Il y a également des dépendances et un accès rapide à la gare et aux commerces/restaurants.

Certes, elle bénéficierait d'améliorations énergétiques, mais elle offre un bon rapport qualité/prix et des possibilités de créer plus de surface habitable au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations nécessaires).

En retrait d'une route avec une parcelle d'une bonne taille et des belles vues à l'arrière.

Prix honoraires inclus : 129 600 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 129,600
£ 109,201

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI80830
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
1 198 m²
Commune
Varen
Département
Tarn-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 112 m²
Surface terrain Minimum 1 198 m²
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4530 et €6160.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 428 kWh/m².year
emission 135 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
emission 135 kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Varen
Département
Tarn-et-Garonne
Général

1 Terrain - (1198 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (16.5 M2)

1 Chambre - (10.9 M2)

1 Chambre - (16.5 M2)

1 Chambre - (11.6 M2)

1 Salon - (27.4 M2)

1 Cuisine - (15.8 M2)

1 Salle de bains - (7.2 M2)

1 Couloir - (4.3 M2)

1 Toilettes - (2.1 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Laura CROXFORD from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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