12
Charmante maison familiale de bonne taille à moderniser plus grange et autres dépendances
Cette maison de taille généreuse offre beaucoup de potentiel pour créer une belle maison familiale avec de la place pour s'agrandir si nécessaire (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires). Elle est située au bord d'un hameau tranquille, avec vue sur la campagne, mais à seulement 5 km du village populaire de Bussière Poitevine où vous trouverez une boulangerie, un café, une boucherie, un magasin, une pharmacie, des médecins, une école et un salon de coiffure. La grande ville de Bellac avec ses restaurants, supermarchés, vétérinaires et magasins de bricolage n'est qu'à 20 km.
La propriété servait auparavant à la fois de maison familiale et de lieu de travail, c'est pourquoi deux volées d'escaliers séparent les deux zones. Le rez-de-chaussée comprend des pièces bien proportionnées, notamment une cuisine, une salle à manger, un salon et une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher. En plus, il y a une buanderie, la chaudière et l'espace de stockage, ainsi que des toilettes. Au premier étage, en plus des 3 chambres, de la salle de bains et du bureau, il y a aussi une pièce utilisée pour le stockage, accessible depuis la grange attenante. A l'extérieur, outre la grande grange, il y a un garage et une autre dépendance, tous deux accessibles depuis la route. Le joli jardin entoure la maison et dispose d'un puits.
Réservez dès maintenant pour découvrir cette belle propriété.
Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La propriété servait auparavant à la fois de maison familiale et de lieu de travail, c'est pourquoi deux volées d'escaliers séparent les deux zones. Le rez-de-chaussée comprend des pièces bien proportionnées, notamment une cuisine, une salle à manger, un salon et une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher. En plus, il y a une buanderie, la chaudière et l'espace de stockage, ainsi que des toilettes. Au premier étage, en plus des 3 chambres, de la salle de bains et du bureau, il y a aussi une pièce utilisée pour le stockage, accessible depuis la grange attenante. A l'extérieur, outre la grande grange, il y a un garage et une autre dépendance, tous deux accessibles depuis la route. Le joli jardin entoure la maison et dispose d'un puits.
Réservez dès maintenant pour découvrir cette belle propriété.
Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 141,700
£ 119,396
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80892
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
209 m²
Surface terrain Minimum
1 237 m²
Commune
Val-d'Oire-et-Gartempe
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
209 m²
Surface terrain Minimum
1 237 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6695 et €9057.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
280
kWh/m².year
emission
80
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
80
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Val-d'Oire-et-Gartempe
Département
Haute-Vienne
Général
1 Terrain - (1237 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (25.1 M2)
1 Cuisine - (21.4 M2)
1 Couloir - (7.8 M2)
1 Couloir - (7.8 M2)
1 Toilettes - (1.9 M2)
1 Salle à manger - (21.6 M2)
1 Local technique - (8.7 M2)
1 Débarras - (1.7 M2)
1 Salle - (24.5 M2)
1 Kitchenette - (8.2 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Chambre - (12.2 M2)
1 Salle de bains - (6.1 M2)
1 Bureau - (13 M2)
1 Dégagement - (11.8 M2)
1 Palier - (13 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC
Find out more or book a viewing
Équipe Montmorillon
This property is listed by Charlotte PRENDERGAST from our Montmorillon team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK