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Propriété équestre d’exception à Miélan – 364 m² habitables sur un domaine de rêve
Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette magnifique propriété équestre de 364 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et fonctionnalité. Idéalement située à proximité de Miélan, elle séduira tant les passionnés de chevaux que les amateurs de nature et de grands espaces.
La demeure principale, à la façade pleine de caractère, se compose de 20 pièces soigneusement agencées, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne : poutres apparentes, matériaux nobles et pièces lumineuses offrent un cadre de vie aussi raffiné qu’accueillant.
Le domaine s’étend sur un vaste terrain parfaitement entretenu, conçu pour répondre aux besoins des chevaux comme de leurs cavaliers. Il comprend plusieurs paddocks clôturés, des abris pour chevaux et de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Les installations sont idéales pour développer une activité équestre ou simplement vivre en harmonie avec vos compagnons à quatre pattes.
L’extérieur invite à la détente comme à la fête, grâce à ses vastes espaces verts et ses vues imprenables sur les vallons du Gers. C’est l’endroit rêvé pour profiter pleinement de la nature, dans une tranquillité absolue.
Une propriété rare, alliant cachet, potentiel équestre et qualité de vie, dans l’un des plus beaux coins du sud-ouest.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce lieu exceptionnel.
La demeure principale, à la façade pleine de caractère, se compose de 20 pièces soigneusement agencées, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne : poutres apparentes, matériaux nobles et pièces lumineuses offrent un cadre de vie aussi raffiné qu’accueillant.
Le domaine s’étend sur un vaste terrain parfaitement entretenu, conçu pour répondre aux besoins des chevaux comme de leurs cavaliers. Il comprend plusieurs paddocks clôturés, des abris pour chevaux et de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Les installations sont idéales pour développer une activité équestre ou simplement vivre en harmonie avec vos compagnons à quatre pattes.
L’extérieur invite à la détente comme à la fête, grâce à ses vastes espaces verts et ses vues imprenables sur les vallons du Gers. C’est l’endroit rêvé pour profiter pleinement de la nature, dans une tranquillité absolue.
Une propriété rare, alliant cachet, potentiel équestre et qualité de vie, dans l’un des plus beaux coins du sud-ouest.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 532,000
£ 448,263
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI81148
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
364 m²
Surface terrain Minimum
52 715 m²
Commune
Miélan
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
20
Surface habitable
364 m²
Surface terrain Minimum
52 715 m²
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5630 et €7670.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
199
kWh/m².year
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Miélan
Département
Gers
Général
1 Terrain - (52715 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (72.93 M2)
1 Cuisine - (37.95 M2)
1 Buanderie
1 Bureau - (14.16 M2)
1 Toilettes
1 Salle à manger - (36.6 M2)
1 Hall d'entrée - (39 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (28.56 M2)
1 Chambre - (21.04 M2)
1 Chambre - (16.28 M2)
1 Chambre - (14.65 M2)
1 Chambre - (14.19 M2)
1 Salon - (15.83 M2)
1 Salle de bains - (9.01 M2)
1 Salle de bains - (5.86 M2)
1 Hall - (13.81 M2)
1 Chambre d'enfants - (9.52 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Barbecue
Éclairage extérieur
Moustiquaires
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Équipe Nerac
This property is listed by Frode FUSIER from our Nerac team.
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