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Belle maison pleine de possibilités
Cette propriété fabuleuse est actuellement aménagée en grande maison familiale, mais sa configuration offre la possibilité d’être divisée en trois logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle, une chambre d’hôtes ou des locations de vacances (gîte possible – sous réserve des démarches administratives requises).
Rénovée avec un soin exquis, cette propriété allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 6 salles de bains, aucun détail n’a été négligé et aucun coût n’a été épargné pour créer une demeure véritablement exceptionnelle.
La propriété comprend une variété d’espaces à la fois pleins de caractère et fonctionnels, dont une magnifique grange aménagée avec plafond cathédrale. Plusieurs salons offrent une grande flexibilité, que ce soit pour la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.
À l’extérieur, une accueillante cuisine d’été avec un four à pain traditionnel surplombe un parc paysager soigneusement entretenu. Le cadre est à la fois paisible et pittoresque — parfait pour se détendre.
À proximité des villes animées de Matha et de Saint-Jean-d’Angély, une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 532 000 €
Prix honoraires exclus : 501 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Rénovée avec un soin exquis, cette propriété allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 6 salles de bains, aucun détail n’a été négligé et aucun coût n’a été épargné pour créer une demeure véritablement exceptionnelle.
La propriété comprend une variété d’espaces à la fois pleins de caractère et fonctionnels, dont une magnifique grange aménagée avec plafond cathédrale. Plusieurs salons offrent une grande flexibilité, que ce soit pour la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.
À l’extérieur, une accueillante cuisine d’été avec un four à pain traditionnel surplombe un parc paysager soigneusement entretenu. Le cadre est à la fois paisible et pittoresque — parfait pour se détendre.
À proximité des villes animées de Matha et de Saint-Jean-d’Angély, une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 532 000 €
Prix honoraires exclus : 501 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 532,000
£ 448,263
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81560
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
360 m²
Surface terrain Minimum
7 306 m²
Commune
Saint-Martin-de-Juillers
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
12
Surface habitable
360 m²
Surface terrain Minimum
7 306 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 969
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4280 et €5850.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
191
kWh/m².year
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Martin-de-Juillers
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (7306 M2)
1 Dépendance
1 Cuisine d'été
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (34 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Véranda - (31 M2)
1 Salle à manger - (39 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (40 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (31 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salle de bains - (9 M2)
1 Bureau - (13 M2)
1 Palier
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (24 M2)
1 Pièce de vie - (29 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Salle de réception - (61 M2)
1 Pièce de vie - (34 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Palier
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Adoucisseur d'eau
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen ACE from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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