https://media.apimo.pro/cache/3588bea5ff7dbd7b98989a1ceb7dc75e_d993163ecc_4096-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/243ed132d1692f8192916188a49be40b_d6bc553e9a_4096-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/74bc5ca2ce5ecd87b3438cdc93ffae68_83a308229a_4096-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/1b73677436ab23014cd5a6fbc1dadff5_cace2e98d5_4096-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/a60d3af993c7e9722998a37ae076cbb9_e0da271c36_4096-original.jpg
12

Maison du 15ème siècle avec 4 chambres et maison d'amis - à proximité Petit Bersac

Ancienne maison de ferme du 15ème siècle rénovée avec beaucoup de charmePosition élevée avec vues imprenablesBeau jardin privé et clôturéPiscine chaufféeGrange rénovée en maison d'amis avec 4 chambresDeuxième grange en pierre aménageable
Une occasion rare d'acquérir cette superbe propriété principale du XVème siècle comprenant 4 chambres, avec 4 chambres doubles supplémentaires dans une grange séparée aménagée, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes au total. Situation en hauteur, au bord d'un hameau tranquille, à 5 minutes de Aubeterre-Sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France.
Beau jardin très privé de 4495 m² avec piscine chauffée 10m x 5m et vues imprenables sur la campagne, la rivière et Aubeterre.

Cette propriété est rénovée avec beaucoup de goût en gardant tout son caractère d'origine et en répondant au besoins de la vie moderne. Il y a une deuxième grange en pierre aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) si désirée.

Prix honoraires inclus : 494 999 €
Prix honoraires exclus : 466 981 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 494,999
£ 417,086

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81707
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
330 m²
Surface terrain Minimum
4 485 m²
Commune
Petit-Bersac
Département
Dordogne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 11
Surface habitable 330 m²
Surface terrain Minimum 4 485 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2637

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4072 et €5508.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 264 kWh/m².year
emission 56 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 56 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Petit-Bersac
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (24.08 M2)

1 Chambre - (9.87 M2)

1 Chambre - (10.8 M2)

1 Chambre - (10.8 M2)

1 Chambre - (15.39 M2)

1 Salon - (41.25 M2)

1 Buanderie - (26.04 M2)

1 Couloir - (11.07 M2)

1 Pool house - (21.4 M2)

1 Atelier

1 Penderie - (2.77 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9.35 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.12 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.2 M2)

1 Débarras - (6.61 M2)

1 Terrain - (4485 M2)

1 Chambre de maître - (16.3 M2)

1 Grange - (255.62 M2)

1 Séjour/cuisine - (71.52 M2)

1 Toilette PMR - (3.24 M2)

1 Chambre PMR - (35.84 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Alarme
Double vitrage
Piscine
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Service de sécurité

Find out more or book a viewing

Équipe Aubeterre

This property is listed by Judy CLARKE from our Aubeterre team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies