12
Camping avec lac de pêche dans un emplacement paisible
EN EXCLUSIVITÉ ! Actuellement exploité en tant que camping avec étang de pêche, ce site de 28 500 m² est situé dans un cadre champêtre parfait.
Il y a quatre grandes tentes cloches pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, chacune avec une terrasse, des espaces isolés et des toilettes et douches privées. Chaque tente est actuellement louée au prix de 80 euros par nuit.
Le site dispose de nombreux équipements pour les campeurs, notamment un clubhouse/café avec salle à manger à l'intérieur et à l'extérieur servant des repas, des collations légères et des rafraîchissements.
Le bloc de douches moderne offre une douche séparée et verrouillée pour chacune des tentes cloches, de sorte que les clients peuvent laisser leurs affaires en toute sécurité à l'intérieur chaque jour. Le bloc de douches dispose également d'un CU qui peut être transformé en bâtiment résidentiel, sous réserve d'une demande d'aménagement complète.
Les campeurs peuvent utiliser le charmant jacuzzi chauffé au bois ou jouer aux boules sur le terrain de pétanque. Les enfants peuvent s'amuser dans le parc pour enfants, jouer au tennis de table ou simplement courir et s'amuser sur le terrain sécurisé.
Le lac de 13 788 m² est entièrement peuplé de carpes, de perches, de tanches et de gardons. Il s'agit d'une véritable attraction.
Il n'y a actuellement aucune maison d'habitation sur le site. Les propriétaires actuels vivent dans un grand camping-car situé dans une zone privée (non inclus dans le prix de vente).
Le site se trouve à seulement 14 minutes du centre de Limoges et de l'aéroport, ce qui facilite l'accès pour les achats quotidiens et les déplacements vers la ville, et la gare locale est accessible à pied, ce qui est un atout majeur.
Vous ne manquerez pas de vous détendre dans cet endroit paisible, que vous décidiez de le réaménager en maison privée ou de continuer à l'exploiter en tant que camping (les nouveaux propriétaires devront réenregistrer l'activité).
Il y a quatre grandes tentes cloches pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, chacune avec une terrasse, des espaces isolés et des toilettes et douches privées. Chaque tente est actuellement louée au prix de 80 euros par nuit.
Le site dispose de nombreux équipements pour les campeurs, notamment un clubhouse/café avec salle à manger à l'intérieur et à l'extérieur servant des repas, des collations légères et des rafraîchissements.
Le bloc de douches moderne offre une douche séparée et verrouillée pour chacune des tentes cloches, de sorte que les clients peuvent laisser leurs affaires en toute sécurité à l'intérieur chaque jour. Le bloc de douches dispose également d'un CU qui peut être transformé en bâtiment résidentiel, sous réserve d'une demande d'aménagement complète.
Les campeurs peuvent utiliser le charmant jacuzzi chauffé au bois ou jouer aux boules sur le terrain de pétanque. Les enfants peuvent s'amuser dans le parc pour enfants, jouer au tennis de table ou simplement courir et s'amuser sur le terrain sécurisé.
Le lac de 13 788 m² est entièrement peuplé de carpes, de perches, de tanches et de gardons. Il s'agit d'une véritable attraction.
Il n'y a actuellement aucune maison d'habitation sur le site. Les propriétaires actuels vivent dans un grand camping-car situé dans une zone privée (non inclus dans le prix de vente).
Le site se trouve à seulement 14 minutes du centre de Limoges et de l'aéroport, ce qui facilite l'accès pour les achats quotidiens et les déplacements vers la ville, et la gare locale est accessible à pied, ce qui est un atout majeur.
Vous ne manquerez pas de vous détendre dans cet endroit paisible, que vous décidiez de le réaménager en maison privée ou de continuer à l'exploiter en tant que camping (les nouveaux propriétaires devront réenregistrer l'activité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 220,000
£ 185,372
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81785
Type de bien
, Commerce
Surface terrain Minimum
8 573 m²
Commune
Peyrilhac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
N° Pièces
4
Surface terrain Minimum
8 573 m²
Situation
En Banlieue
État
Excellent état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Peyrilhac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Salle de douche
1 Terrain - (8573 M2)
1 Cafétéria
1 Toilette PMR
Find out more or book a viewing
Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK