https://media.apimo.pro/cache/5a073623720c328b03a53a468292ae11_da7fb2e14b_1920-original.jpg
Photos 12 Virtual Tour
https://media.apimo.pro/cache/45d948b183e11e6a5493fae85ad961df_3211eea16e_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/030e5765cb4adbf4d4d49e7fd32eab07_45e3e9685e_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/74da2e018865d6c3901ccff9bf05f581_0dd7967198_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/79ffa840f5585d74e61fa726b329ac5b_c57ff732b7_1920-original.jpg
12

Maison en pierre de 5 chambres rénovée avec élégance et modernité

Chauffage au sol dans toute la maisonDouble vitrage partoutSerrures de sécurité à 3 points sur toutes les portes extérieuresAbri voitureVérandaBeaux jardins bien entretenus
Superbe exemple de la façon dont une maison en pierre de caractère peut être rénovée pour respirer la lumière, l'espace et la modernité. Tout dans cette propriété a été pensé avec soin et sensibilité, du chauffage au sol dans toute la maison au salon à double hauteur qui apporte de la luminosité à tout le rez-de-chaussée.

La propriété compte 5 chambres, dont 2 avec salle de bains attenante. La présence d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité de cette maison familiale. Une grande véranda équipée d'un poêle à pellets constitue une pièce supplémentaire utile et lumineuse qui peut également être utilisée en hiver.

Un grand abri pour voitures attenant à la propriété peut accueillir un camping-car, ainsi qu'un garage avec porte électrique.

Le terrain de 3 400 m² est en grande partie recouvert de pelouse et donc facile à entretenir, avec une vue imprenable sur la campagne.

Bien située, plusieurs bourgs sont facilement accessibles, tout comme le réseau autoroutier. L'aéroport de Bergerac est à seulement 45 minutes en voiture et la gare locale, à 8 km, propose des liaisons directes vers Bordeaux, d'où l'on peut prendre le TGV pour Paris.

Il faut visiter cette propriété pour l'apprécier pleinement.

Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 455,800
£ 384,057

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81975
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
299 m²
Surface terrain Minimum
3 404 m²
Commune
Chantérac
Département
Dordogne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 10
Surface habitable 299 m²
Surface terrain Minimum 3 404 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Poêle, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 1535

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5340 et €7290.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 190 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Chantérac
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (3404 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14.11 M2)

1 Salon - (27.9 M2)

1 Cuisine - (10.34 M2)

1 Garage - (27.49 M2)

1 Cave - (6.47 M2)

1 Abri de jardin - (16 M2)

1 Toilettes - (3.75 M2)

1 Véranda - (25.89 M2)

1 Salle de jeux - (23.12 M2)

1 Salle à manger - (24.06 M2)

1 Autre - (12.07 M2)

1 Autre - (18.2 M2)

1 Autre - (60.57 M2)

1 Cellier - (6.59 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.11 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (18.92 M2)

1 Chambre - (16.89 M2)

1 Chambre - (15.12 M2)

1 Salle de bains

1 Dressing

1 Toilettes

1 Mezzanine - (49.46 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.83 M2)

1 Chambre de maître - (37.65 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Baignoire balnéo
Puits
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
Ventilation simple flux
Fenêtre aluminium

Virtual Tour

Find out more or book a viewing

Équipe Aubeterre

This property is listed by Marianne HAZEJAGER from our Aubeterre team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies