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Demeure de Caractère du XIX ème au Cœur des Pinchinats

quartier recherchécalme absoluMagnifique jardinbelles préstations
Dans le quartier très prisé des Pinchinats, cette propriété d’exception édifiée au XIX? siècle séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié.

Entourée d’un magnifique parc boisé de 3 350 m², cette demeure historique offre une rare harmonie entre patrimoine et art de vivre. La bâtisse principale, aux volumes généreux et aux prestations soignées, est accompagnée de deux dépendances: une maison de gardien et une maison d’amis, idéales pour recevoir ou pour un usage familial.

À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une piscine de 17 mètres de long, véritable invitation à la détente.

Cette propriété rare, au calme absolu et proximité immédiate du centre, alliance parfaite entre élégance et tranquillité, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’authenticité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 3,300,000
£ 2,780,580

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82187
Type de bien
, Propriété
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
325 m²
Surface terrain Minimum
3 350 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 11
Surface habitable 325 m²
Surface terrain Minimum 3 350 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Plancher chauffant

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3430 et €4730.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 159 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général

6 Chambre

2 Cuisine

1 Cave

4 Salle de bains

1 Buanderie

1 Dressing

1 Séjour

1 Cellier

1 Terrain - (3350 M2)

1 Hall

Équipements et commodités

Cheminée
Air conditionné
Alarme
Gardien
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Éclairage extérieur

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Équipe Aix-en-Provence

This property is listed by Isabelle MOURIES from our Aix-en-Provence team.
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