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Charme et authenticité
Au cœur du Quercy Blanc, dans un paisible village, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec goût, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne.
La maison principale offre 166 m² d’espaces de vie avec, à l’étage, 3 grandes chambres avec plafond à la française, distribuées par un large couloir qui est, à lui seul, une pièce à part entière. Une salle de bain avec une vue discrète sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, une suite à l’ambiance feutrée et aux couleurs naturelles, un salon intimiste et son cantou prêt à accueillir des flambées castrales, une discrète buanderie, et une cuisine équipée aux accents méridionaux ouvrant sur l’extérieur.
Ce jardin, fleuri et arboré, aux dimensions intimistes, propose divers lieux de convivialité avec sa piscine chauffée (10x5) surplombant la vallée, sa terrasse couverte prête à accueillir de véritables banquets, et son parking privé. Juste ce qu’il faut pour profiter de l’extérieur sans devenir esclave du jardin.
Une maison d'amis indépendante d'environ 60 m² sur deux niveaux propose un salon avec coin cuisine, une salle d’eau, des WC séparés, une grande chambre de plus de 20 m² ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies.
Une dépendance en atelier d’artiste sur deux niveaux, propice à la créativité.
Un véritable havre de paix, offrant charme, qualité et art de vivre.
La maison principale offre 166 m² d’espaces de vie avec, à l’étage, 3 grandes chambres avec plafond à la française, distribuées par un large couloir qui est, à lui seul, une pièce à part entière. Une salle de bain avec une vue discrète sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, une suite à l’ambiance feutrée et aux couleurs naturelles, un salon intimiste et son cantou prêt à accueillir des flambées castrales, une discrète buanderie, et une cuisine équipée aux accents méridionaux ouvrant sur l’extérieur.
Ce jardin, fleuri et arboré, aux dimensions intimistes, propose divers lieux de convivialité avec sa piscine chauffée (10x5) surplombant la vallée, sa terrasse couverte prête à accueillir de véritables banquets, et son parking privé. Juste ce qu’il faut pour profiter de l’extérieur sans devenir esclave du jardin.
Une maison d'amis indépendante d'environ 60 m² sur deux niveaux propose un salon avec coin cuisine, une salle d’eau, des WC séparés, une grande chambre de plus de 20 m² ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies.
Une dépendance en atelier d’artiste sur deux niveaux, propice à la créativité.
Un véritable havre de paix, offrant charme, qualité et art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 515,000
£ 433,939
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82207
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
303 m²
Surface terrain Minimum
910 m²
Commune
Roquecor
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
303 m²
Surface terrain Minimum
910 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1233
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2790 et €3820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
181
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Roquecor
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Terrain - (910 M2)
Général
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (28 M2)
1 Salon - (33 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (28 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (19 M2)
Général
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de douche - (20 M2)
Maison d’amis - Entresol
1 Toilettes - (1.5 M2)
Maison d’amis - -1
1 Cuisine - (21 M2)
1 Cellier - (20 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Terrasse - (35 M2)
1 Atelier - (24 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Atelier - (20 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Meublé
Clôture
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Équipe Montaigu
This property is listed by Maie-Brit KOCH from our Montaigu team.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
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