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Maison élégante avec piscine, grand jardin et portail électrique – à proximité du centre de Brigueuil
À quelques pas du cœur de Brigueuil, de ses services et de sa communauté accueillante, cette maison magnifiquement présentée (construite en 2005) offre un mélange parfait de confort, d'espace et d'intimité. Située sur un terrain de 6 613 m² entièrement clôturé et bordé d'arbres, c'est une oasis de tranquillité avec le luxe supplémentaire d'une piscine privée.
Un portail électrique s'ouvre sur une large allée qui mène à la maison et au double garage. L'entrée est lumineuse et se prolonge par un salon/salle à manger spacieux avec accès aux terrasses et un poêle à granulés de bois, idéal pour les soirées fraîches. La cuisine moderne et élégante est entièrement équipée et prête pour vos créations culinaires, tandis que la terrasse couverte de style véranda lumineuse invite à la détente tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, deux salles de douche, un WC, un cellier pratique et un grand espace de garage. A l'étage, une mezzanine offre un espace flexible pour le travail ou les loisirs, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de douche supplémentaire avec WC.
La propriété bénéficie également de panneaux solaires, ce qui permet d'améliorer l'efficacité énergétique et de réduire les coûts de fonctionnement. A l'extérieur, le jardin paysager offre un havre de paix, parfait pour les réunions de famille ou les moments de tranquillité au bord de la piscine.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence secondaire en Charente, cette propriété offre style, confort et commodité dans une mesure égale.
Prix honoraires inclus : 430 500€
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Un portail électrique s'ouvre sur une large allée qui mène à la maison et au double garage. L'entrée est lumineuse et se prolonge par un salon/salle à manger spacieux avec accès aux terrasses et un poêle à granulés de bois, idéal pour les soirées fraîches. La cuisine moderne et élégante est entièrement équipée et prête pour vos créations culinaires, tandis que la terrasse couverte de style véranda lumineuse invite à la détente tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, deux salles de douche, un WC, un cellier pratique et un grand espace de garage. A l'étage, une mezzanine offre un espace flexible pour le travail ou les loisirs, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de douche supplémentaire avec WC.
La propriété bénéficie également de panneaux solaires, ce qui permet d'améliorer l'efficacité énergétique et de réduire les coûts de fonctionnement. A l'extérieur, le jardin paysager offre un havre de paix, parfait pour les réunions de famille ou les moments de tranquillité au bord de la piscine.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence secondaire en Charente, cette propriété offre style, confort et commodité dans une mesure égale.
Prix honoraires inclus : 430 500€
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 430,500
£ 362,739
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82283
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
6 613 m²
Commune
Brigueuil
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
6 613 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Solaire, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 September 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2502.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
124
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Brigueuil
Département
Charente
Général
1 Terrain - (6613 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (18.25 M2)
1 Chambre - (11.94 M2)
1 Salon - (36.25 M2)
1 Cuisine - (10.98 M2)
1 Garage - (61.32 M2)
1 Buanderie - (14.8 M2)
1 Salle de douche - (8.92 M2)
1 Salle de douche - (8.92 M2)
1 Entrée - (9 M2)
1 Véranda - (26.75 M2)
1 Terrasse - (18.77 M2)
1 Terrasse - (43.9 M2)
1 Séjour - (15.11 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Bureau - (8.9 M2)
1 Mezzanine - (6.88 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Borne voiture électrique
Panneaux solaires
Clôture
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Équipe Bellac
This property is listed by Catherine BRUCE from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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