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Photos 12
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Maison familiale

Salon chaleureux avec cheminéeCinq chambres lumineusesAnnexes fonctionnelles, dont des ateliers.Une propriété polyvalente offrant un fort potentiel
Maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial composé de plusieurs pièces de vie : une salle à manger accueillante, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine au style vintage prolongée par son arrière-cuisine. Deux chambres et une salle d’eau avec WC viennent compléter le confort de ce niveau de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires dont la chambre principale comprend un balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. Un grenier offre un volume supplémentaire intéressant.

Les annexes complètent l’ensemble avec une chaufferie, deux ateliers pratiques et un garage directement attenant à la maison.

Cette propriété réunit fonctionnalité et potentiel, dans un cadre propice à de nouveaux projets de vie.

Prix honoraires inclus :299.600€
Prix honoraires exclus :280.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 299,600
£ 252,443

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82319
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
276 m²
Surface terrain Minimum
6 734 m²
Commune
Monségur
Département
Gironde
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 276 m²
Surface terrain Minimum 6 734 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5540 et €7550.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 264 kWh/m².year
emission 49 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Monségur
Département
Gironde
Général

1 Chambre - (11.3 M2)

1 Chambre - (21.2 M2)

1 Chambre - (22.2 M2)

1 Chambre - (18.9 M2)

1 Salon - (20.5 M2)

1 Cuisine - (18.3 M2)

1 Garage - (19.4 M2)

1 Buanderie - (12.7 M2)

1 Dégagement - (22.8 M2)

1 Entrée - (7.7 M2)

1 Séjour - (40.9 M2)

1 Pool house - (2.6 M2)

1 Grenier - (32.6 M2)

1 Atelier - (55.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (1.8 M2)

1 Débarras - (12.3 M2)

1 Terrain - (6734 M2)

1 Chambre de maître - (20.6 M2)

1 Grange - (29.3 M2)

Équipements et commodités

Piscine
Puits

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Équipe Eymet

This property is listed by Hannah HOOD from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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