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Jolie maison de campagne avec un grand jardin et de belles dépendances
Située dans un hameau calme, sans voisins proches, cette belle maison en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié.
La maison, rénovée avec soin et beaucoup d’amour, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Le chauffage central fonctionne au gaz, avec, en complément, des poêles à bois dans le salon et la salle à manger.
À l’extérieur se trouve un magnifique jardin arboré d’un peu plus de 1,5 hectares, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Deux grandes granges, idéales pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Une petite maison indépendante à rénover à l'arrière pourrait devenir un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Divers petits toits répartis sur le terrain.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une belle vie à la campagne.
La commune de Bussière-Poitevine, avec ses services de proximité, se trouve à seulement 2 minutes. Les villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux dotées de gares, sont accessibles en environ 15 minutes. Limoges, la préfecture, est située à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison, rénovée avec soin et beaucoup d’amour, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Le chauffage central fonctionne au gaz, avec, en complément, des poêles à bois dans le salon et la salle à manger.
À l’extérieur se trouve un magnifique jardin arboré d’un peu plus de 1,5 hectares, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Deux grandes granges, idéales pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Une petite maison indépendante à rénover à l'arrière pourrait devenir un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Divers petits toits répartis sur le terrain.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une belle vie à la campagne.
La commune de Bussière-Poitevine, avec ses services de proximité, se trouve à seulement 2 minutes. Les villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux dotées de gares, sont accessibles en environ 15 minutes. Limoges, la préfecture, est située à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 288,900
£ 243,427
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82320
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
154 m²
Surface terrain Minimum
15 930 m²
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
154 m²
Surface terrain Minimum
15 930 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2100 et €2910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
166
kWh/m².year
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Général
1 Autre - (43 M2)
1 Terrain - (15930 M2)
1 Grange - (338 M2)
1 Grange - (178 M2)
1 Dépendance - (136 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (27 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Entrée - (4 M2)
1 Séjour/cuisine - (36 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Couloir - (13 M2)
1 Autre - (10 M2)
1 Chambre de maître - (25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Bellac
This property is listed by Eleonore GOODFELLOW from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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