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Charmante maison en pierre dans un endroit tranquille
Une maison de caractère magnifiquement présentée, avec poutres apparentes, 3/4 chambres, située dans un endroit calme.
Cette très jolie maison a été restaurée avec soin et offre un espace spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2/3 chambres supplémentaires à l'étage et une salle de bains avec WC et lavabo, ainsi qu'une autre pièce qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou même logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), car elle dispose d'un escalier menant à la dépendance située en dessous.
Un grand garage double avec parking à l'avant, un atelier, un four à pain et une autre petite dépendance, tous équipés de double vitrage neuf, d'une pompe à chaleur avec radiateurs électriques, d'une cheminée à bois et d'une cuisine entièrement équipée.
C'est la maison idéale pour trouver la tranquillité que vous recherchez, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville animée de Chaillac, où vous trouverez un supermarché, un bureau de poste, une pharmacie, des bars et des restaurants, ainsi qu'un lac avec une plage.
L'aéroport de Limoges se trouve à environ 91 km. Ce serait une merveilleuse maison de vacances ou une résidence permanente.
Prix honoraires inclus : 160 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Cette très jolie maison a été restaurée avec soin et offre un espace spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2/3 chambres supplémentaires à l'étage et une salle de bains avec WC et lavabo, ainsi qu'une autre pièce qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou même logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), car elle dispose d'un escalier menant à la dépendance située en dessous.
Un grand garage double avec parking à l'avant, un atelier, un four à pain et une autre petite dépendance, tous équipés de double vitrage neuf, d'une pompe à chaleur avec radiateurs électriques, d'une cheminée à bois et d'une cuisine entièrement équipée.
C'est la maison idéale pour trouver la tranquillité que vous recherchez, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville animée de Chaillac, où vous trouverez un supermarché, un bureau de poste, une pharmacie, des bars et des restaurants, ainsi qu'un lac avec une plage.
L'aéroport de Limoges se trouve à environ 91 km. Ce serait une merveilleuse maison de vacances ou une résidence permanente.
Prix honoraires inclus : 160 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 160,500
£ 135,237
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82338
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
146 m²
Surface terrain Minimum
1 890 m²
Commune
Dunet
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
146 m²
Surface terrain Minimum
1 890 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 263
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1480 et €2050.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
185
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Dunet
Département
Indre
Général
1 Chambre - (11.25 M2)
1 Chambre - (35.13 M2)
1 Chambre - (20.32 M2)
1 Chambre - (32.68 M2)
1 Salon - (15.52 M2)
1 Cuisine - (9.52 M2)
1 Garage - (28.28 M2)
1 Salle de bains - (6.87 M2)
1 Salle de bains - (2 M2)
1 Salle à manger - (21.42 M2)
1 Grenier - (25.51 M2)
1 Atelier - (25.92 M2)
1 Terrain - (1890 M2)
1 Dépendance - (9.81 M2)
1 Dépendance - (4.73 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Chaillac
This property is listed by Tracey THORNS from our Chaillac team.
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