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Photos 12
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Jolie Maison de Campagne

Maison Rénovée: DPE DMicro-station de 2023Grand jardinProche des commodités
Charmante maison lumineuse située dans un hameau tranquille de la campagne limousine.

Avec un DPE en D et sa fosse microstation aux normes, cette maison est habitable de suite et vous offre des possibilités d' agrandissement.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec coin salle à manger, un WC, et une arrière-cuisine/buanderie donnant accès à la grange attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau en suite et un coin bureau.

La grande grange attenante offre divers espaces de stockage, une deuxième entrée, un atelier et, à l'étage, une piece (à finir) ainsi qu'un grand palier.

Cette maison rénovée, avec ses fenêtres en double vitrage, son chauffage central au gaz, sa fosse installée en 2023 et ses panneaux solaires, vous garantit un confort moderne tout en préservant le charme d'une maison de campagne.

Avec sa place de parking sur le côté de la maison et le grand jardin attenant où se dressent de beaux arbres centenaires, une cabane de jardin en bois, un puits et des terrasses, elle vous promet de profiter pleinement des étés à la campagne.

A mi-chemin entre Limoges aéroport et la gare TGV de Poitiers, proche de Bussière-Poitevine avec ses commodités et la ville de Bellac et tous ses service à moins de 20 km.

À visiter rapidement !

Prix honoraires inclus : 153 360 €
Prix honoraires exclus : 142 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 153,360
£ 129,221

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82343
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
102 m²
Surface terrain Minimum
7 079 m²
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 102 m²
Surface terrain Minimum 7 079 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1690 et €2360.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 204 kWh/m².year
emission 18 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Général

1 Dégagement - (10 M2)

1 Atelier - (26 M2)

1 Palier - (23 M2)

1 Débarras - (16 M2)

1 Terrain - (7079 M2)

1 Grange - (33 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (13 M2)

1 Toilettes

1 Séjour - (28 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (25 M2)

1 Porche - (5 M2)

1 Porche - (4 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Dressing - (2 M2)

1 Palier - (4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits
Panneaux photovoltaïques
Clôture

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Équipe Bellac

This property is listed by Geraldine VAN RIJS from our Bellac team.
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Bellac

46 Rue du Coq
87300 Bellac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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