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Maison spacieuse en Dordogne avec piscine, jardin et vue sur la vallée - à pied du centre du Bugue

Maison individuelle de 3 chambresEmplacement centralLumineuse et claireGrand jardin avec piscine, terrain de pétanque et vaste allée
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, idéalement située à quelques minutes à pied du centre du Bugue, en Dordogne. Parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, elle allie confort, espaces de vie clairs et vie extérieure agréable.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et poêle à bois, une cuisine, un hall d’entrée accueillant, deux chambres, une salle d’eau et un WC s’ouvrent sur un jardin ensoleillé offrant une belle vue sur la vallée.

À l’étage, une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, dressing et WC complète l’espace de vie. Le sous-sol offre de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous apprécierez une grande allée avec parking, un jardin, une piscine, une cuisine d’été avec espace repas et un terrain de pétanque ,parfait pour recevoir et profiter de la vie en plein air.

Cette propriété en Dordogne offre un emplacement central, du confort et beaucoup de charme ,une opportunité rare à proximité du Bugue.

Prix honoraires inclus : 370 000 €
Prix honoraires exclus : 349 057 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 370,000
£ 311,762

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82530
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
146 m²
Surface terrain Minimum
3 204 m²
Commune
Le Bugue
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 146 m²
Surface terrain Minimum 3 204 m²
Piscine Oui
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Eau chaude
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 May 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1980 et €2730.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 302 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Bugue
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (3204 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Entrée - (16 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Séjour - (42 M2)

Maison principale - Sous-sol

1 Sous-sol - (83 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (32 M2)

1 Salle de bains - (12 M2)

1 Toilettes - (4 M2)

1 Grenier

1 Grenier

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Stores
Meublé
Jeu de boules

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Équipe Cenac

This property is listed by Edward SLARK HUGHES from our Cenac team.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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