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Photos 12
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Belle Maison de Campagne Rénovée – 6 Chambres, Terrain & Dépendances

6 chambres et 4 salles de bainsTerrain et vues dégagéesJardin et vergerBelle grange et dépendancesExcellente performance énergétique
Située dans un hameau paisible près de Montirat, dans le Tarn, cette élégante maison de campagne baignée de lumière offre 280m² d’espaces de vie superbement rénovés. La propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bain, conçues avec soin pour accueillir une famille ou des hôtes.

Nichée sur plus de 5 000m² de terrain, la maison bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante, d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud baignés de soleil, ainsi que d’un joli verger. Un éclairage extérieur plein de charme met en valeur la propriété à la tombée du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La maison offre une excellente performance énergétique, avec une cheminée ouverte, une pompe à chaleur pour le chauffage central, et des menuiseries en bois double vitrage récemment installées avec volets et moustiquaires intégrées. Le terrain dispose également de deux puits, sources naturelles d’eau précieuses.

Un ensemble de dépendances offre un potentiel exceptionnel:

Un atelier de 150m²,

Une maison en pierre de 90m² à rénover

Une grande grange sur deux niveaux d’environ 200m² chacun (400m² au total) — idéale pour un aménagement, un espace de travail ou du stockage,

Et divers bâtiments annexes, dont un ancien poulailler plein de charme.

Alliant espace, polyvalence et élégance rustique, cette propriété offre une opportunité rare de profiter pleinement de la vie à la campagne dans le magnifique Tarn, à seulement quelques minutes des commodités du village.

Prix honoraires inclus :493.000€
Prix honoraires exclus :467.299€
Honoraires de 5,5% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 493,000
£ 415,402

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82583
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
283 m²
Surface terrain Minimum
5 380 m²
Commune
Montirat
Département
Tarn
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 10
Surface habitable 283 m²
Surface terrain Minimum 5 380 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 850

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1996 et €2700.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 109 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montirat
Département
Tarn
Général

1 Atelier - (150 M2)

1 Terrain - (5380 M2)

1 Grange - (400 M2)

1 Dépendance - (80 M2)

1 Maison - (80 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7.39 M2)

1 Toilettes - (1.54 M2)

1 Salle à manger - (21.21 M2)

1 Atelier - (32.3 M2)

1 Chambre - (27.41 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Dégagement - (9.29 M2)

- Rez-de-jardin

1 Terrasse - (91 M2)

- 1er étage

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Palier - (32.18 M2)

1 Chambre - (15.59 M2)

1 Chambre - (16.33 M2)

1 Chambre - (16.57 M2)

1 Chambre - (16.54 M2)

1 Chambre - (15.4 M2)

1 Salle de bains - (10.52 M2)

1 Salle de bains - (3 M2)

1 Salle de bains - (2.16 M2)

1 Dressing - (4.8 M2)

Équipements et commodités

Internet
Alarme
Double vitrage
Puits
Éclairage extérieur
Meublé
Fibre optique

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Jennifer YOUNG from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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