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Charmante maison dans un hameau tranquille
Cette propriété unique, à l'origine deux maisons aujourd’hui réunies en une seule, offre des conditions de vie flexibles et la possibilité de les séparer à nouveau pour générer un revenu supplémentaire.
Une partie de la maison a été rénovée avec soin, offrant des pièces lumineuses et aérées ainsi qu’une circulation fluide dans l’ensemble de la maison.
La propriété dispose d’une charmante cour avant et d’une grange de belle taille, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin mature s’étend sur le côté et à l’arrière, agrémenté d’arbres, d’arbustes et même de vestiges romantiques d’une ancienne ruine. La cour et la cuisine donnent toutes deux directement accès au jardin, parfait pour profiter des repas en plein air.
À l’intérieur, on trouve quatre chambres de belles dimensions et deux salles de douche avec WC. Le salon, équipé d’un poêle à bois et de radiateurs, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située dans un hameau paisible tout en restant proche des commodités locales, cette propriété combine harmonieusement tranquillité, caractère et polyvalence.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Une partie de la maison a été rénovée avec soin, offrant des pièces lumineuses et aérées ainsi qu’une circulation fluide dans l’ensemble de la maison.
La propriété dispose d’une charmante cour avant et d’une grange de belle taille, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin mature s’étend sur le côté et à l’arrière, agrémenté d’arbres, d’arbustes et même de vestiges romantiques d’une ancienne ruine. La cour et la cuisine donnent toutes deux directement accès au jardin, parfait pour profiter des repas en plein air.
À l’intérieur, on trouve quatre chambres de belles dimensions et deux salles de douche avec WC. Le salon, équipé d’un poêle à bois et de radiateurs, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située dans un hameau paisible tout en restant proche des commodités locales, cette propriété combine harmonieusement tranquillité, caractère et polyvalence.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 152,600
£ 128,581
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82600
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
1 015 m²
Commune
Benest
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
1 015 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2800 et €3820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
329
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Benest
Département
Charente
Général
1 Chambre - (9.58 M2)
1 Chambre - (9.88 M2)
1 Chambre - (17.48 M2)
1 Chambre - (17.13 M2)
1 Salon - (29.91 M2)
1 Entrée - (6.72 M2)
1 Cour - (32.32 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.81 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.78 M2)
1 Terrain - (1015 M2)
1 Grange - (33.52 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (23.06 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Meublé
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Équipe Charroux
This property is listed by Ken LAWLEY from our Charroux team.
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