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Grande maison de village sur le thème équestre
EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété vous surprendra par sa taille !
Une propriété de 3 étages avec des pièces à vivre sur 2 niveaux, et un sous-sol actuellement utilisé pour le rangement et les besoins pratiques.
Un escalier mène au premier étage avec un porche. Entrée, cuisine moderne récemment équipée, grand salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur un balcon, 3 chambres avec une salle de douche familiale, bureau/dressing, toilettes séparées.
Le deuxième étage a été récemment rénové et comprend deux grandes chambres doubles et une salle d'eau/WC.
Au rez-de-chaussée, dans le sous-sol, et accessible depuis le premier étage, se trouvent cinq pièces, une chaufferie/buanderie/WC, une cuisine, une salle de jeux et deux autres pièces utilisées pour le rangement. Il y a énormément d'espace pour créer des logements séparés et indépendants si nécessaire.
À l'extérieur, un jardin clôturé entoure la propriété. Des dépendances sont disponibles pour les voitures, les machines, et les propriétaires actuels disposent d'un espace de stockage pour le foin, le matériel d'équitation et les outils.
La majeure partie du terrain a été clôturée pour créer un paddock pour les chevaux avec un abri dans le champ. Une écurie séparée avec 3 boxes pour chevaux se trouve à proximité. De nombreux sentiers permettent de faire des balades à cheval ou à pied depuis la propriété.
Un système de chauffage central électrique/pompe à chaleur récemment installé crée un foyer familial confortable.
Excellent rapport qualité-prix !
Une propriété de 3 étages avec des pièces à vivre sur 2 niveaux, et un sous-sol actuellement utilisé pour le rangement et les besoins pratiques.
Un escalier mène au premier étage avec un porche. Entrée, cuisine moderne récemment équipée, grand salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur un balcon, 3 chambres avec une salle de douche familiale, bureau/dressing, toilettes séparées.
Le deuxième étage a été récemment rénové et comprend deux grandes chambres doubles et une salle d'eau/WC.
Au rez-de-chaussée, dans le sous-sol, et accessible depuis le premier étage, se trouvent cinq pièces, une chaufferie/buanderie/WC, une cuisine, une salle de jeux et deux autres pièces utilisées pour le rangement. Il y a énormément d'espace pour créer des logements séparés et indépendants si nécessaire.
À l'extérieur, un jardin clôturé entoure la propriété. Des dépendances sont disponibles pour les voitures, les machines, et les propriétaires actuels disposent d'un espace de stockage pour le foin, le matériel d'équitation et les outils.
La majeure partie du terrain a été clôturée pour créer un paddock pour les chevaux avec un abri dans le champ. Une écurie séparée avec 3 boxes pour chevaux se trouve à proximité. De nombreux sentiers permettent de faire des balades à cheval ou à pied depuis la propriété.
Un système de chauffage central électrique/pompe à chaleur récemment installé crée un foyer familial confortable.
Excellent rapport qualité-prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 163,000
£ 137,344
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82665
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
169 m²
Surface terrain Minimum
5 770 m²
Commune
Mérigny
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
10
Surface habitable
169 m²
Surface terrain Minimum
5 770 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 800
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1840 et €2490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
160
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mérigny
Département
Indre
Général
1 Garage - (54 M2)
1 Terrain - (5770 M2)
1 Dépendance - (32 M2)
1 Dépendance - (39 M2)
1 Dépendance
1 Écurie - (27 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (16 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle de jeux - (48 M2)
1 Débarras
1 Débarras
1 Kitchenette - (12 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salle de douche - (12 M2)
1 Entrée
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour - (24 M2)
1 Balcon - (15 M2)
1 Porche - (12 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (29 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (12 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Fibre optique
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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