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Superbe maison du 17ème siècle avec piscine au coeur d'un bourg médiéval
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec une âme alors venez découvrir ce magnifique ensemble, niché à flanc de colline, à deux pas d'un bourg médiéval classé plus beaux village de France.
La bâtisse principale offre des pièces lumineuses aux volumes agréables. Elle se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc arboré et la vallée. La maison se divise en deux ailes, avec d'un coté 3 chambres dont une à l'étage, un salon avec cheminée et une grande cuisine dinatoire. De l'autres coté se trouvent un deuxième salon, 3 chambres et 2 salles de bains.
L'accès au jardin se fait par un superbe escalier en pierre. Une grande allée centrale dessert une petite maison de gardien et une maison d'amis d'une chambre. Une salle de réception avec cuisine professionnelle vous permettra d'accueillir vos évènements. A proximité se trouve une belle grange avec son auvent parfait pour les chaudes soirées d'été. La piscine de 9m x 4.5m est l'endroit idéal pour contempler la vallée. Le joli parc arboré est un oasis de verdure au cœur du village avec son point d'eau et ses canards.
Que ce soit pour une résidence de famille, un projet de chambre d'hôtes ou l'organisation d'évènements, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Contactez nous sans attendre pour une visite!
La bâtisse principale offre des pièces lumineuses aux volumes agréables. Elle se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc arboré et la vallée. La maison se divise en deux ailes, avec d'un coté 3 chambres dont une à l'étage, un salon avec cheminée et une grande cuisine dinatoire. De l'autres coté se trouvent un deuxième salon, 3 chambres et 2 salles de bains.
L'accès au jardin se fait par un superbe escalier en pierre. Une grande allée centrale dessert une petite maison de gardien et une maison d'amis d'une chambre. Une salle de réception avec cuisine professionnelle vous permettra d'accueillir vos évènements. A proximité se trouve une belle grange avec son auvent parfait pour les chaudes soirées d'été. La piscine de 9m x 4.5m est l'endroit idéal pour contempler la vallée. Le joli parc arboré est un oasis de verdure au cœur du village avec son point d'eau et ses canards.
Que ce soit pour une résidence de famille, un projet de chambre d'hôtes ou l'organisation d'évènements, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 651,000
£ 548,533
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI82755
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
480 m²
Surface terrain Minimum
15 542 m²
Commune
Penne-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
13
Surface habitable
480 m²
Surface terrain Minimum
15 542 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Aérothermie
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 5454
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6730 et €9190.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
248
kWh/m².year
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Penne-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Cave
1 Terrain - (15542 M2)
1 Dépendance - (30 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salon - (39 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Salle de bains - (12 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Couloir - (16 M2)
1 Dégagement - (7 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Entrée - (12.8 M2)
1 Débarras - (20 M2)
1 Salle - (22 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (30 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
Maison du gardien - Rez-de-jardin
1 Cuisine - (7 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Pièce de vie - (15 M2)
Maison d’amis - Rez-de-jardin
1 Chambre - (13.7 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Pièce de vie - (25 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Entrée - (9.5 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle de réception - (60 M2)
1 Cuisine équipée - (35 M2)
Général
1 Terrasse - (65 M2)
1 Grange - (63 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Panneaux photovoltaïques
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Eric GARNIER from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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