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Duplex lumineux et spacieux au cœur de Monségur

Spacieux duplex de caractère sur deux niveaux60 m² pièce de vie avec plafond voûtéExcellent étatEmplacement privilégié
EN EXCLUSIVITÉ! À deux pas de la place de Monségur, spacieux appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. L’étage supérieur offre une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon sous plafond cathédrale, ouvrant sur un balcon avec vue sur la cour commune. Un poêle à bois complète cet espace convivial.

Le niveau inférieur comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, ainsi qu’une buanderie. Cave en sous-sol.

Appartement lumineux, bien présenté et idéalement situé, proche des commerces et restaurants du centre.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 8 , montant moyen annuel des charges 900 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Prix honoraires inclus : 169 500 €
Prix honoraires exclus : 156 945 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 169,500
£ 142,821

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82758
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
115 m²
Surface terrain Minimum
191 m²
Commune
Monségur
Département
Gironde
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 115 m²
Surface terrain Minimum 191 m²
Situation Village
État Excellent état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 593

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1260 et €1740.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 182 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monségur
Département
Gironde
Général

1 Terrain

- 1er étage

1 Chambre - (14.5 M2)

1 Buanderie - (3.2 M2)

1 Dressing - (2 M2)

1 Entrée - (11.8 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)

1 Chambre de maître - (14.1 M2)

- 2ème étage

1 Séjour/cuisine - (59.8 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage

Virtual Tour

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Équipe Monsegur

This property is listed by Karen CANKALIS from our Monsegur team.
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Monsegur

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

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