https://media.apimo.pro/cache/3b7a56380771e32ea9ebe6e7b7aa78f1_bfd968d59f_1920-original.jpg
Photos 12 Virtual Tour
https://media.apimo.pro/cache/73a6ff112da2f255d3a8b1698cf51374_137b16d4f3_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/a57e4bfe7db23d6657e728ae6eda24b1_05ca5aac1d_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/fa8fc85d16c19bdef9c23c38f8541aea_af72f036d8_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/b6be0a644e092e936cef804740fa8447_35bae7c3a0_1920-original.jpg
12

Maison indépendante avec un potentiel énorme

Maison indépendantePetite maison à rénover2 ChambresJardin et dépendances
EN EXCLUSIVITÉ! Jolie maison indépendante dans un village rural avec un superbe jardin et plusieurs dépendances, dont la première maison du site, qui pourrait être restaurée en gîte ou studio (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans le nord des Deux-Sèvres, entre Bressuire, Thouars et Argentonnay, à environ 90 minutes de la côte vendéenne et de plusieurs aéroports, dont Nantes, Poitiers et La Rochelle.

La maison comprend une cuisine avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un séjour avec poêle à bois. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur : garage indépendant, hangar, ancienne maison, dépendances avec ancien pressoir.
Joli jardin avec accès au chemin derrière. Double vitrage.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 115,000
£ 96,899

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82874
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
78 m²
Surface terrain Minimum
2 382 m²
Commune
Moutiers-sous-Argenton
Département
Deux-Sèvres
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 78 m²
Surface terrain Minimum 2 382 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1467 et €1985.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 361 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Moutiers-sous-Argenton
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Terrain - (2382 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (34 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

1 Salle de douche / toilettes

- 1er étage

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Palier - (7 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits

Virtual Tour

Find out more or book a viewing

Équipe Bressuire

This property is listed by Adrian SIMMONDS from our Bressuire team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Bressuire

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies