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Maison avec 2 dépendances à Velaux
A quelques minutes de la ville d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l aéroport, l'agence Actuel Immobilier vous propose au cœur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain pied composée de différents modules architecturaux et de deux dépendances sur un très beau terrain clos d une surface de 1600 M2 environ joliment arboré et paysagé , au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces , écoles , structures médicales , bus etc...)
La composition se décline comme suit:
- une maison principale : un hall d entrée avec rangements , un vaste double salon séjour , une cuisine très bien équipée (et arrière cuisine) , une suite parentale , deux chambres , une salle d'eau , une salle de bains et wc , une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin .
- une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d eau et un wc .
- une deuxième dépendance :studio aménagé indépendant .
Une grande piscine 10/5 complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé .
Les atouts de cette propriété sont , une situation idéale compte tenu de son implantation à l écart de toute nuisance tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs , cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture idéale soit pour une activité chambre d hôtes , un accueil familial , une activité professionnelle , une rentabilité locative etc ...
Informations complémentaires:
Chauffage PAC chaudière récente
Climatisation générale
Cheminée
Alarme
Installation gaz pour cuisinière
Local outils de jardin
Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements
Maison hors lotissement
Eau de la ville
Année de construction 1974. Rénovée après 2005
Arrosage automatique
Filtration pour la piscine sable/chlore
Tout à l égout
La composition se décline comme suit:
- une maison principale : un hall d entrée avec rangements , un vaste double salon séjour , une cuisine très bien équipée (et arrière cuisine) , une suite parentale , deux chambres , une salle d'eau , une salle de bains et wc , une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin .
- une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d eau et un wc .
- une deuxième dépendance :studio aménagé indépendant .
Une grande piscine 10/5 complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé .
Les atouts de cette propriété sont , une situation idéale compte tenu de son implantation à l écart de toute nuisance tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs , cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture idéale soit pour une activité chambre d hôtes , un accueil familial , une activité professionnelle , une rentabilité locative etc ...
Informations complémentaires:
Chauffage PAC chaudière récente
Climatisation générale
Cheminée
Alarme
Installation gaz pour cuisinière
Local outils de jardin
Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements
Maison hors lotissement
Eau de la ville
Année de construction 1974. Rénovée après 2005
Arrosage automatique
Filtration pour la piscine sable/chlore
Tout à l égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 940,000
£ 792,044
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82898
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
1 860 m²
Commune
Velaux
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
1 860 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1040 et €1470.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Velaux
Département
Bouches-du-Rhône
Général
3 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Studio - (14 M2)
1 Terrain - (1650 M2)
1 Maison - (47 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Piscine
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Équipe Aix-en-Provence
This property is listed by Julien MERCIER from our Aix-en-Provence team.
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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
+33 (0)4 42 26 92 42
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Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointmentDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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