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Maison en pierre avec piscine, grange, garage et studio

Maison 2chambres avec grange, garage, piscine et studioEnvironnement calmeA 5mn à pied d'un lac de 77haVillage animéPiscine
Cette charmante propriété en pierre se situe juste à l'entrée du village animé de Miallet, dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité, vous trouverez un étang de pêche de 77 hectares, un sentier de randonnée de 9 km et de nombreux espaces de pique-nique !

Cette propriété élégamment fermée comprend une maison principale avec une entrée par une terrasse couverte, un spacieux séjour/cuisine, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres.

Un garage bien proportionné abrite également un studio et un atelier.

Sur le côté de la propriété se trouve une grange de 300 m² avec des écuries en pierre attenantes.

Un puits et une piscine creusée avec liner et pompe neufs sont à votre disposition.

Avec ses jardins arborés et sa prairie à l'arrière, cette propriété entièrement clôturée a beaucoup de charme !

Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 246,100
£ 207,364

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI83004
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
4 945 m²
Commune
Mialet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 123 m²
Surface terrain Minimum 4 945 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 739

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2320 et €3190.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 241 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (9 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Studio - (23 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)

1 Terrain - (4945 M2)

1 Séjour/cuisine - (51 M2)

1 Chambre PMR - (14 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Piscine
Puits
Clôture

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Équipe Piegut

This property is listed by Andrew GREENWOOD from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Type de question
Type de question
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