12
Pepieux: Maison avec 4 chambres, jardin, garage et piscine
Cette belle propriété, prête à être aménagée, offre 4 chambres réparties sur 2 étages. Elle a été construite selon des normes très strictes. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et de double vitrage.
L'entrée au rez-de-chaussée mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée.
Cette belle propriété offre un grand salon et une salle à manger ouverts et lumineux qui, en franchissant l'une des trois portes-fenêtres, donnent sur plusieurs terrasses couvertes, parfaites pour les repas en plein air, qui offrent des vues sur la piscine et les jardins privés. Depuis les terrasses, vous avez accès à la piscine (8 x 4 mètres) dans les magnifiques jardins paysagers et les arbres fruitiers matures.
Une chambre au rez-de-chaussée dispose d'un accès privé, d'une salle d'eau et de toilettes.
Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent 3 chambres doubles (avec des rangements intégrés), une autre salle de douche et des toilettes.
Un autre aspect très pratique de cette propriété est le «?cave?» / sous-sol qui s'étend sur toute la longueur du rez-de-chaussée ; amplement de rangement supplémentaire, ainsi que la possibilité d'une salle de jeux ou d'un bureau !
Accès clôturé à une allée, un grand parking hors route ainsi qu'un garage double avec un espace de stockage/atelier supplémentaire. (Portail électrique).
Il y a une section supplémentaire de jardin, à l'arrière, qui est parfaite pour un potager ! Il y a un puits sur place.
Village de Pepieux est situé entre Carcassonne et Narbonne, avec d'excellentes liaisons de transport. Aéroports internationaux de Carcassonne, Toulouse et Perpignan. Accès facile au canal du midi, aux vignobles, aux lacs, aux plages, à la mer, aux montagnes et au ski.
Réservez votre visite pour cet oasis de tranquillité !
Prix honoraires inclus :475.000€
Prix honoraires exclus :448.114€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
L'entrée au rez-de-chaussée mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée.
Cette belle propriété offre un grand salon et une salle à manger ouverts et lumineux qui, en franchissant l'une des trois portes-fenêtres, donnent sur plusieurs terrasses couvertes, parfaites pour les repas en plein air, qui offrent des vues sur la piscine et les jardins privés. Depuis les terrasses, vous avez accès à la piscine (8 x 4 mètres) dans les magnifiques jardins paysagers et les arbres fruitiers matures.
Une chambre au rez-de-chaussée dispose d'un accès privé, d'une salle d'eau et de toilettes.
Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent 3 chambres doubles (avec des rangements intégrés), une autre salle de douche et des toilettes.
Un autre aspect très pratique de cette propriété est le «?cave?» / sous-sol qui s'étend sur toute la longueur du rez-de-chaussée ; amplement de rangement supplémentaire, ainsi que la possibilité d'une salle de jeux ou d'un bureau !
Accès clôturé à une allée, un grand parking hors route ainsi qu'un garage double avec un espace de stockage/atelier supplémentaire. (Portail électrique).
Il y a une section supplémentaire de jardin, à l'arrière, qui est parfaite pour un potager ! Il y a un puits sur place.
Village de Pepieux est situé entre Carcassonne et Narbonne, avec d'excellentes liaisons de transport. Aéroports internationaux de Carcassonne, Toulouse et Perpignan. Accès facile au canal du midi, aux vignobles, aux lacs, aux plages, à la mer, aux montagnes et au ski.
Réservez votre visite pour cet oasis de tranquillité !
Prix honoraires inclus :475.000€
Prix honoraires exclus :448.114€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 475,000
£ 400,235
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83100
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
143 m²
Surface terrain Minimum
1 893 m²
Commune
Pépieux
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
143 m²
Surface terrain Minimum
1 893 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2298
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €954 et €1291.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
82
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Pépieux
Département
Aude
Général
1 Garage
1 Sous-sol
1 Terrain - (1893 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Entrée
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Séjour
1 Cuisine équipée
- 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Stores
Puits
Éclairage extérieur
Panneaux solaires
Moustiquaires
Fenêtre PVC
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Carcassonne
This property is listed by Julie WATSON from our Carcassonne team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
(1)_1713796767.jpg)
3 Rue Courtejaire
11000 Carcassonne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Saturday 10am - 1pm, 2pm - 6pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK