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Elégante maison de ville ou opportunité commerciale
EN EXCLUSIVITÉ! Élégante maison de ville de quatre étages avec jardin intérieur, parking hors voirie et grange de 100 m².
Cette impressionnante maison de ville de quatre étages offre une combinaison rare d'espaces professionnels et résidentiels, idéale pour un mode de vie flexible ou une utilisation mixte.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace de bureau (ou bien 2 chambres), avec cuisine et salle de bains.
Au premier étage, l'espace de vie principal comprend un élégant salon et une cuisine-salle à manger spacieuse s'ouvrant sur une charmante terrasse. Ce niveau comprend également la suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie dédiée.
Au troisième étage se trouve un vaste grenier de 70 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Une cave en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une ravissante cour-jardin avec un parking hors voirie, ainsi que d'une dépendance de 100 m², pouvant se prêter à de multiples usages.
Parmi les autres caractéristiques, citons le chauffage au gaz de ville et les fenêtres à double vitrage avec cadre en bois .
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Cette impressionnante maison de ville de quatre étages offre une combinaison rare d'espaces professionnels et résidentiels, idéale pour un mode de vie flexible ou une utilisation mixte.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace de bureau (ou bien 2 chambres), avec cuisine et salle de bains.
Au premier étage, l'espace de vie principal comprend un élégant salon et une cuisine-salle à manger spacieuse s'ouvrant sur une charmante terrasse. Ce niveau comprend également la suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie dédiée.
Au troisième étage se trouve un vaste grenier de 70 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Une cave en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une ravissante cour-jardin avec un parking hors voirie, ainsi que d'une dépendance de 100 m², pouvant se prêter à de multiples usages.
Parmi les autres caractéristiques, citons le chauffage au gaz de ville et les fenêtres à double vitrage avec cadre en bois .
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 325,000
£ 273,845
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83225
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
254 m²
Surface terrain Minimum
365 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
254 m²
Surface terrain Minimum
365 m²
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2634
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2410 et €3310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
106
kWh/m².year
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (365 M2)
1 Grange - (100 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Débarras - (4.31 M2)
1 Chambre - (22.55 M2)
1 Chambre - (14.03 M2)
1 Cuisine - (10.4 M2)
1 Bureau - (8.39 M2)
1 Entrée - (5.67 M2)
1 Toilettes
- Sous-sol
1 Cave - (50 M2)
- 1er étage
1 Chambre de maître - (10.12 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (32.72 M2)
1 Salon - (27.3 M2)
1 Salle de douche - (8.8 M2)
1 Toilettes
- 2ème étage
1 Palier - (6.92 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.36 M2)
1 Chambre - (27.82 M2)
1 Chambre - (12.88 M2)
1 Buanderie - (11.79 M2)
- 3ème étage
1 Grenier - (70 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fibre optique
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Équipe Verteillac
This property is listed by Anne KNOTT from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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