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Jolie maison de village en pierre avec grand jardin et dépendances
Charmante maison, située à l'orée d'un village, offrant un grand potentiel et un grand jardin.
La maison s'étend sur deux étages et a conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin. Il y a deux pièces de réception, toutes deux dotées d'une cheminée et de hauts plafonds. Au même niveau se trouvent également une grande salle de bains et une chambre.
À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.
La grange attenante offre du potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin est plat et dispose d'un puits et d'un garage.
La maison est située à la lisière d'un village rural doté de quelques commodités et offre un accès facile à Villeneuve-sur-Lot ou à l'autoroute Bordeaux-Toulouse.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Prix honoraires inclus : 219 500 €
Prix honoraires exclus : 205 141 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison s'étend sur deux étages et a conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin. Il y a deux pièces de réception, toutes deux dotées d'une cheminée et de hauts plafonds. Au même niveau se trouvent également une grande salle de bains et une chambre.
À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.
La grange attenante offre du potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin est plat et dispose d'un puits et d'un garage.
La maison est située à la lisière d'un village rural doté de quelques commodités et offre un accès facile à Villeneuve-sur-Lot ou à l'autoroute Bordeaux-Toulouse.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Prix honoraires inclus : 219 500 €
Prix honoraires exclus : 205 141 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 219,500
£ 184,951
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83294
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
3 422 m²
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
3 422 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 957
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3640 et €5000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
326
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (3422 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (13 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Salle de bains - (11 M2)
1 Couloir - (9 M2)
1 Salle à manger - (32.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Chambre - (17.9 M2)
1 Couloir - (5.5 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
1 Palier - (28 M2)
Général
1 Grange - (70 M2)
Général
1 Garage - (50 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Eric GARNIER from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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