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Elégante Périgourdine proche de Périgueux !
Dans un environnement verdoyant, découvrez cette périgourdine familiale où le charme de l’authentique rencontre le confort moderne. Offrant de beaux volumes et une luminosité omniprésente, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.?
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour chaleureux, avec une belle cheminée. Une cuisine équipée mène au véranda, utilisable toute l’année. Ce niveau propose également deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.
L’espace nuit se poursuit à l’étage avec trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage harmonieux.
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol vous offre un grand bureau, un WC, un vaste garage avec atelier, deux caves, une buanderie : le tout modulable selon vos besoins.
A l'extérieur, une longue allée privée mène à la propriété, traversant le jardin aménagé. Plusieurs terrasses vous offrent un endroit au soleil ou à l'ombre, selon le saison.
Cette maison bénéficie de double vitrage, le chauffage central, la fibre optique, avec un arrêt de bus à proximité. Tous les magasins et commodités sont à quelques minutes seulement.
Une visite de ce bien est fortement conseillée pour apprécier son potentiel énorme. Réservez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 334 000 €
Prix honoraires exclus : 315 094 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour chaleureux, avec une belle cheminée. Une cuisine équipée mène au véranda, utilisable toute l’année. Ce niveau propose également deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.
L’espace nuit se poursuit à l’étage avec trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage harmonieux.
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol vous offre un grand bureau, un WC, un vaste garage avec atelier, deux caves, une buanderie : le tout modulable selon vos besoins.
A l'extérieur, une longue allée privée mène à la propriété, traversant le jardin aménagé. Plusieurs terrasses vous offrent un endroit au soleil ou à l'ombre, selon le saison.
Cette maison bénéficie de double vitrage, le chauffage central, la fibre optique, avec un arrêt de bus à proximité. Tous les magasins et commodités sont à quelques minutes seulement.
Une visite de ce bien est fortement conseillée pour apprécier son potentiel énorme. Réservez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 334 000 €
Prix honoraires exclus : 315 094 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 334,000
£ 281,428
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83555
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
203 m²
Surface terrain Minimum
2 501 m²
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
11
Surface habitable
203 m²
Surface terrain Minimum
2 501 m²
Situation
En Banlieue
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 2287
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5250 et €7160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
228
kWh/m².year
emission
55
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
55
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Cuisine - (13.5 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Couloir - (4.5 M2)
1 Toilettes
1 Véranda - (18 M2)
1 Séjour - (71 M2)
Maison principale - -1
1 Garage - (66.5 M2)
1 Cave - (10 M2)
1 Buanderie - (28 M2)
1 Bureau - (18 M2)
1 Toilettes
1 Atelier - (32 M2)
1 Débarras - (11 M2)
1 Débarras - (11 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Toilettes
1 Palier - (21 M2)
Général
1 Terrain - (2501 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Alarme
Double vitrage
Portail électrique
Vidéophone
Éclairage extérieur
Domotique
Fibre optique
Clôture
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Équipe Verteillac
This property is listed by Christian WINDELS from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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