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Grande maison Charentaise de 4 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village charentais recherché, cette maison de caractère de quatre chambres offre de beaux volumes baignés de lumière et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités.
Les grandes pièces de vie, exposées plein sud, sont lumineuses et accueillantes, et conservent de nombreux éléments d’origine. La maison dispose du double vitrage dans toutes les pièces et offre une grande flexibilité d’aménagement, aussi bien pour la vie familiale ou une résidence de vacances « clé en main ».
Une dépendance supplémentaire présente un beau potentiel pour être aménagée en atelier, studio ou petite maison de vacances indépendante, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un grand garage apporte un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement.
Idéalement située au cœur du triangle d’or de Saint-Jean-d’Angély, Saintes et Cognac, la propriété allie le charme de la vie de village à un accès facile aux villes historiques, aux vignobles et aux marchés. La côte Atlantique est également facilement accessible, à moins d’une heure, faisant de cette maison une résidence principale attrayante ou un lieu de villégiature idéal.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les grandes pièces de vie, exposées plein sud, sont lumineuses et accueillantes, et conservent de nombreux éléments d’origine. La maison dispose du double vitrage dans toutes les pièces et offre une grande flexibilité d’aménagement, aussi bien pour la vie familiale ou une résidence de vacances « clé en main ».
Une dépendance supplémentaire présente un beau potentiel pour être aménagée en atelier, studio ou petite maison de vacances indépendante, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un grand garage apporte un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement.
Idéalement située au cœur du triangle d’or de Saint-Jean-d’Angély, Saintes et Cognac, la propriété allie le charme de la vie de village à un accès facile aux villes historiques, aux vignobles et aux marchés. La côte Atlantique est également facilement accessible, à moins d’une heure, faisant de cette maison une résidence principale attrayante ou un lieu de villégiature idéal.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 318,000
£ 267,947
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83612
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
242 m²
Surface terrain Minimum
1 843 m²
Commune
Migron
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
242 m²
Surface terrain Minimum
1 843 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Taxe foncière
€ 977
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5020 et €6840.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
202
kWh/m².year
emission
29
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
29
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Migron
Département
Charente-Maritime
Général
1 Garage - (65.23 M2)
1 Toilettes
1 Terrain - (1843 M2)
1 Dépendance - (47.32 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (49.4 M2)
1 Cuisine - (17.39 M2)
1 Buanderie - (7.23 M2)
1 Bureau - (16.52 M2)
1 Salle de douche - (1.9 M2)
1 Salle à manger - (35.96 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (19.92 M2)
1 Chambre - (13.85 M2)
1 Chambre - (16.71 M2)
1 Chambre - (16.8 M2)
1 Salle de bains - (16.23 M2)
1 Palier - (16.23 M2)
1 Débarras - (4.19 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Find out more or book a viewing
Équipe Jonzac
This property is listed by Helen ACE from our Jonzac team.
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Use the form or contact us by email or telephone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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