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Grande maison familiale avec jardin généreux maison d'amis
Parfaite pour une grande famille, cette propriété rare combine confort et charme intemporel.
La maison principale de 180 m² bénéficie d’une véranda lumineuse, d’une cuisine récente séparée et d’une salle à manger de 27 m², ouverte sur un séjour avec cheminée et une mezzanine cosy. Elle offre 4 chambres de beaux volumes, dont trois à l’étage, une salle d’eau, une buanderie, un bureau (transformable en cinquième chambre) et une mezzanine. Tous les volets sont électriques et entretenus grâce à des panneaux photovoltaïques, tandis que la climatisation réversible et une belle cave à vin en sous-sol complètent un ensemble.
Une dépendance indépendante de 60 m², comprenant 2 chambres, un espace de vie, une salle d’eau et un garage, offre de multiples usages?: logement pour famille ou amis, espace de télétravail ou potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et comprend 3 garages, dont un double, et des dépendances.
Située dans un jardin paysager clos de 7 000 m², dont 4 000 m² sont aménagés, la propriété est parfaitement entretenue et invite à la détente ainsi qu’aux moments en famille.Le centre-ville de Beaumont-de-Lomagne, avec ses commerces et ses écoles, est accessible à seulement 2 kilomètres.
Idéale pour la vie de famille, cette maison allie tranquillité, espace et proximité des commodités. Beaumont-de-Lomagne offre toutes les infrastructures nécessaires tout en permettant un accès privilégié à la nature. La commune se situe à environ 30 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, un emplacement idéal entre campagne et bassins d’emploi.
Prix honoraires inclus : 351 500 €
Prix honoraires exclus : 331 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale de 180 m² bénéficie d’une véranda lumineuse, d’une cuisine récente séparée et d’une salle à manger de 27 m², ouverte sur un séjour avec cheminée et une mezzanine cosy. Elle offre 4 chambres de beaux volumes, dont trois à l’étage, une salle d’eau, une buanderie, un bureau (transformable en cinquième chambre) et une mezzanine. Tous les volets sont électriques et entretenus grâce à des panneaux photovoltaïques, tandis que la climatisation réversible et une belle cave à vin en sous-sol complètent un ensemble.
Une dépendance indépendante de 60 m², comprenant 2 chambres, un espace de vie, une salle d’eau et un garage, offre de multiples usages?: logement pour famille ou amis, espace de télétravail ou potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et comprend 3 garages, dont un double, et des dépendances.
Située dans un jardin paysager clos de 7 000 m², dont 4 000 m² sont aménagés, la propriété est parfaitement entretenue et invite à la détente ainsi qu’aux moments en famille.Le centre-ville de Beaumont-de-Lomagne, avec ses commerces et ses écoles, est accessible à seulement 2 kilomètres.
Idéale pour la vie de famille, cette maison allie tranquillité, espace et proximité des commodités. Beaumont-de-Lomagne offre toutes les infrastructures nécessaires tout en permettant un accès privilégié à la nature. La commune se situe à environ 30 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, un emplacement idéal entre campagne et bassins d’emploi.
Prix honoraires inclus : 351 500 €
Prix honoraires exclus : 331 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 351,500
£ 296,174
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83617
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
7 043 m²
Commune
Beaumont-de-Lomagne
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
7 043 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
140
kWh/m².year
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beaumont-de-Lomagne
Département
Tarn-et-Garonne
Général
3 Garage
1 Terrain - (7043 M2)
1 Dépendance - (6.3 M2)
1 Escalier
Général
1 Mezzanine - (13.41 M2)
1 Cellier - (8.17 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.4 M2)
1 Cuisine - (10.4 M2)
1 Buanderie - (15.78 M2)
1 Bureau - (13.4 M2)
1 Couloir - (4.7 M2)
1 Couloir - (5.4 M2)
1 Couloir - (3.9 M2)
1 Salle de douche - (5.34 M2)
1 Toilettes - (2.07 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Véranda - (11.6 M2)
1 Séjour - (26.63 M2)
1 Salle à manger - (27.83 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (18.87 M2)
1 Chambre - (14.26 M2)
1 Chambre - (12 M2)
Maison d’amis - Plain-pied
1 Chambre - (9.68 M2)
1 Chambre - (11.86 M2)
1 Cuisine - (8.3 M2)
1 Couloir - (2.69 M2)
1 Salle de douche - (3.18 M2)
1 Toilettes - (1.34 M2)
1 Véranda - (8.5 M2)
1 Séjour - (15.8 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Portail électrique
Volets roulants électriques
Puits
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Équipe Montaigu
This property is listed by Maie-Brit KOCH from our Montaigu team.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
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