12
Charmante Maison de Plain-Pied avec Vue Panoramique sur la Campagne
Située au calme, en lisière d’une ancienne ville marchande, cette agréable maison de plain-pied offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et commodité locale. Bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur une campagne préservée, cette propriété constitue un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, sérénité et beauté naturelle.
À l’intérieur, la maison dispose d’un vaste espace de vie ouvert regroupant séjour, salle à manger et cuisine, conçu pour optimiser la lumière et la circulation. Cet espace généreux permet d’envisager facilement une partition (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de créer des pièces ou zones distinctes, selon vos besoins. La propriété comprend également deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau/WC modernes, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace de travail.
À l’extérieur, un garage indépendant offre un espace de stockage sécurisé ou la possibilité d’aménager un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires), tandis que le terrain environnant permet de profiter du jardinage, du repos ou tout simplement de la vue étendue.
Alliant sérénité, accessibilité et potentiel, cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à votre style de vie.
Les propriétaires sont ouverts à la négociation du prix.
Une visite rapide est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 219 950 €
Prix honoraires exclus : 207 500 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
À l’intérieur, la maison dispose d’un vaste espace de vie ouvert regroupant séjour, salle à manger et cuisine, conçu pour optimiser la lumière et la circulation. Cet espace généreux permet d’envisager facilement une partition (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de créer des pièces ou zones distinctes, selon vos besoins. La propriété comprend également deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau/WC modernes, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace de travail.
À l’extérieur, un garage indépendant offre un espace de stockage sécurisé ou la possibilité d’aménager un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires), tandis que le terrain environnant permet de profiter du jardinage, du repos ou tout simplement de la vue étendue.
Alliant sérénité, accessibilité et potentiel, cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à votre style de vie.
Les propriétaires sont ouverts à la négociation du prix.
Une visite rapide est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 219 950 €
Prix honoraires exclus : 207 500 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 219,950
£ 185,330
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83725
Type de bien
, Maison, Bungalow
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
2 045 m²
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
2 045 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1530 et €2110.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
197
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (2045 M2)
- Plain-pied
1 Chambre - (7.39 M2)
1 Chambre - (14.58 M2)
1 Cellier - (2.32 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.69 M2)
1 Séjour/cuisine - (68.87 M2)
Général
1 Garage - (15 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Find out more or book a viewing
Équipe Eymet
This property is listed by Ken WHITE from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK