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Jolie maison de ville à finir de rénover dans le centre du Dorat
EN EXCLUSIVITÉ! Située en plein centre du Dorat, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable.
Idéale pour devenir une jolie maison de ville, elle présente également un intéressant potentiel pour un espace professionnel au rez-de-chaussée, ou la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée se trouve donc une grande entrée, une pièce “vitrine”, un bureau, des toilettes et une autre pièce (anciennement cuisine) avec une cour à l’arrière. Le premier étage offre deux grandes pièces avec une salle d’eau à terminer. Le deuxième étage, similaire, possède deux grandes pièces et aussi l’espace pour une salle d’eau au niveau du palier.
La propriété comprend également une grande cave saine, présentant des caractéristiques anciennes, possiblement d’époque médiévale (XII?–XIII? siècles).
Le Dorat est une ville charmante avec un joli centre historique, commerces, restaurants et services à proximité. Bellac et Montmorillon sont à 15-20 minutes pour de plus grands magasins. La ville de Limoges est à 50 minutes.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Idéale pour devenir une jolie maison de ville, elle présente également un intéressant potentiel pour un espace professionnel au rez-de-chaussée, ou la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée se trouve donc une grande entrée, une pièce “vitrine”, un bureau, des toilettes et une autre pièce (anciennement cuisine) avec une cour à l’arrière. Le premier étage offre deux grandes pièces avec une salle d’eau à terminer. Le deuxième étage, similaire, possède deux grandes pièces et aussi l’espace pour une salle d’eau au niveau du palier.
La propriété comprend également une grande cave saine, présentant des caractéristiques anciennes, possiblement d’époque médiévale (XII?–XIII? siècles).
Le Dorat est une ville charmante avec un joli centre historique, commerces, restaurants et services à proximité. Bellac et Montmorillon sont à 15-20 minutes pour de plus grands magasins. La ville de Limoges est à 50 minutes.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 66,000
£ 55,612
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83998
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
110 m²
Commune
Le Dorat
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
7
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
110 m²
Situation
Village
État
À rénover
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4033 et €5457.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
266
kWh/m².year
emission
33
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Dorat
Département
Haute-Vienne
Général
1 Grenier
1 Cour
1 Terrain - (110 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (20.6 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Pièce de vie - (8.6 M2)
1 Pièce de vie - (12.3 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (22 M2)
1 Salon - (32.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.96 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (32 M2)
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Équipe Bellac
This property is listed by Eleonore GOODFELLOW from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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