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Photos 12
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Bon emplacement à Bellac

Double vitrage au 1er étageVolets neufs récentsPotentiel en tant que bien locatif pour les investisseursParking hors voirieTout à l'égoutProche de toutes commodités
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de ville bien située dans le centre de Bellac, à rénover !

Cette propriété a beaucoup à offrir et est située en plein centre de Bellac, à proximité de tous les commerces, bars et cafés.

Grand garage, pour le stationnement et le rangement, entrée, buanderie pratique et cave, le tout au rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous disposez d'un grand salon avec vue sur la place et l'animation de la ville, d'une salle à manger, d'une cuisine pouvant accueillir une table et des chaises, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Le 2e étage comprend 2 chambres, une salle de bains/wc et un bureau.

La propriété est habitable, mais gagnerait à être rénovée et décorée.

Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec toutes les commodités à votre porte et l'aéroport de Limoges à seulement 30 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus :71.500€
Prix honoraires exclus :65.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 71,500
£ 60,246

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84001
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
99 m²
Surface terrain Minimum
73 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 99 m²
Surface terrain Minimum 73 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 920

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1836 et €2484.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 339 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général

1 Terrain - (73 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (22 M2)

1 Cave

1 Buanderie - (16 M2)

1 Entrée

- 1er étage

1 Salon - (20 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Salle de douche - (4.5 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle à manger - (12 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Grenier

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Montmorillon

This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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Montmorillon

+33 (0)5 56 71 36 59

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