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Magnifique hôtel entièrement opérationnel de 25 chambres avec piscine
Beaux Villages a le plaisir de vous présenter ce magnifique hôtel de 25 chambres situé dans la région de Cognac. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative et deux d'entre elles sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Quatre des chambres sont situées dans une annexe attenante, qui pourrait facilement être transformée en un logement séparé et attrayant pour les propriétaires, si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).
La grande entrée et la réception, avec bureau, mènent à un bar-salon avec terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un restaurant séparé, également doté de sa propre terrasse ensoleillée. Il y a une cuisine commerciale entièrement équipée, judicieusement aménagée en une cuisine dédiée au petit-déjeuner, une cuisine de restaurant complète et un espace séparé pour la vaisselle. (Licence IV includes) De plus, il y a une salle de réception/conférence de bonne taille (pouvant accueillir environ 30 personnes).
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 7 000 m² et dispose d'une piscine couverte de 12 m x 6 m. Il y a un grand parking ainsi qu'un parking à la réception pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures.
C'est une opportunité fantastique et rare pour le prix, alors n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.
La grande entrée et la réception, avec bureau, mènent à un bar-salon avec terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un restaurant séparé, également doté de sa propre terrasse ensoleillée. Il y a une cuisine commerciale entièrement équipée, judicieusement aménagée en une cuisine dédiée au petit-déjeuner, une cuisine de restaurant complète et un espace séparé pour la vaisselle. (Licence IV includes) De plus, il y a une salle de réception/conférence de bonne taille (pouvant accueillir environ 30 personnes).
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 7 000 m² et dispose d'une piscine couverte de 12 m x 6 m. Il y a un grand parking ainsi qu'un parking à la réception pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,400,000
£ 1,179,640
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84006
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
25
Salle(s) de bains
25
Surface habitable
1 016 m²
Surface terrain Minimum
7 053 m²
Commune
Cognac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
25
Salle(s) de bains
25
N° Pièces
32
Surface habitable
1 016 m²
Surface terrain Minimum
7 053 m²
Piscine
Oui
Situation
En Banlieue
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et €14329.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
115
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cognac
Département
Charente
Général
23 Chambre
2 Salon
1 Cuisine
25 Salle de bains
1 Bureau
1 Entrée
2 Terrasse
1 Salle à manger
1 Salle à manger
1 Mezzanine
1 Terrain - (7053 M2)
1 Salle de réunion
2 Chambre PMR
Équipements et commodités
Internet
Accès handicapé
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Fenêtres coulissantes
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Alarme incendie
Fenêtre PVC
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Équipe Jarnac
This property is listed by Michelle GODBOLD from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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