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Lumière, espace et potentiel : une maison qui n’attend que vous
EN EXCLUSIVITÉ! Maison trois chambres offrant un agencement pratique et un réel potentiel d’amélioration. L’ensemble de la maison est lumineux et agréable à vivre.
Elle se compose d’une cuisine, d’un salon séparé et d’une véranda accueillante, idéale pour les repas ou les moments conviviaux en famille. La chambre principale, particulièrement spacieuse, mesure environ 35 m² et peut également faire un parfait studio pour un adolescent.
Une grange attenante est divisée en une salle de jeux/atelier et un garage à double hauteur, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le jardin se trouve juste de l’autre côté du chemin et plusieurs parcelles de bois complètent la propriété.
La maison, la grange et les dépendances sont situées en zone constructible, offrant plusieurs possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison nécessite des travaux : les fenêtres sont à simple vitrage et la rénovation pourrait inclure une meilleure isolation, le remplacement des fenêtres et un système de chauffage modernisé (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et personnalisé.
Prix honoraires inclus : 105 000 €
Prix honoraires exclus : 96 331 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Elle se compose d’une cuisine, d’un salon séparé et d’une véranda accueillante, idéale pour les repas ou les moments conviviaux en famille. La chambre principale, particulièrement spacieuse, mesure environ 35 m² et peut également faire un parfait studio pour un adolescent.
Une grange attenante est divisée en une salle de jeux/atelier et un garage à double hauteur, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le jardin se trouve juste de l’autre côté du chemin et plusieurs parcelles de bois complètent la propriété.
La maison, la grange et les dépendances sont situées en zone constructible, offrant plusieurs possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison nécessite des travaux : les fenêtres sont à simple vitrage et la rénovation pourrait inclure une meilleure isolation, le remplacement des fenêtres et un système de chauffage modernisé (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et personnalisé.
Prix honoraires inclus : 105 000 €
Prix honoraires exclus : 96 331 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 105,000
£ 88,473
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84324
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
23 760 m²
Commune
Cussac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
23 760 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3789 et €5127.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
640
kWh/m².year
emission
21
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cussac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Terrain - (23760 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Hall d'entrée - (14 M2)
1 Salon - (25.6 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Véranda - (14.7 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (35 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Dressing - (7.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.8 M2)
Général
1 Grange - (35 M2)
Général
1 Grange - (64 M2)
Général
1 Abri de jardin - (30 M2)
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Équipe Piegut
This property is listed by Helen DAWSON from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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