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Immeuble de rapport – 3 appartements loués – Idéal investissement locatif

Immeuble de rapportInvestissement locatifAppartementsImmeuble louéRentabilité locative, T2, T3, duplexRevenu immobilier à Montaigu de Quercy, Tarn et Garonne
Immeuble de rapport en excellent état composé de trois appartements indépendants tous actuellement loués, situé dans un quartier attractif. Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce bien offre un revenu immédiat et une gestion simplifiée.
Détails des appartements :
T2 meublé – 35 m² (rez-de-chaussée) : loué 290€ par mois, cuisine ouverte sur séjour, WC, mezzanine avec chambre et salle de bains. Chauffage par climatisation réversible.

T2 – 60 m² : loué 350€ par mois, cuisine équipée, salon séparé, chambre, salle de bains. Appartement récemment rénové avec cuisine neuve.

T3 duplex – 100 m² : loué 390€ par mois, grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, palier et salle de bains. Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et convecteurs à l’étage.

Points forts :
Rentabilité immédiate avec locataires en place
Bien entretenu et rénové
Idéal pour investisseurs et particuliers cherchant un immeuble à revenus

Prix honoraires inclus : 109 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 109,000
£ 91,843

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84473
Type de bien
, Maison
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
195 m²
Surface terrain Minimum
215 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 7
Surface habitable 195 m²
Surface terrain Minimum 215 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Aérothermie
Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation
Taxe foncière € 1855

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2670 et €3680.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 275 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général

1 Terrain

1 Appartement - (35 M2)

1 Appartement - (60 M2)

1 Appartement - (100 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné

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Équipe Nerac

This property is listed by Daniel TAYLOR from our Nerac team.
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