12
Grande maison offrant quatre chambres avec garage, grange et sur 6981m² de terrain potentiel d'agrandissement
Espace, flexibilité et potentiel de développement : cette grande maison familiale de quatre chambres à Liglet offre la combinaison rare d'un village pratique et d'un terrain attenant de près de 6981m².
Disponible en raison d'un déménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'espace pour s'épanouir, que ce soit pour la vie de famille, les loisirs équestres, les ambitions agricoles ou un développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires). Située à quelques pas du bar et du magasin du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie familial polyvalent, actuellement aménagé en salle à manger, salle de jeux et salon. Un poêle à bois dans un coin crée un point central chaleureux et accueillant, parfait pour les soirées d'hiver.
À l'arrière de la propriété, un débarras pratique offre un excellent potentiel pour être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau ou buanderie (sous réserve des autorisations nécessaires). La salle de bains familiale et les toilettes séparées sont commodément situées au rez-de-chaussée, tout comme la cuisine moderne et spacieuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le télétravail.
À l'étage, trois autres chambres offrent un hébergement confortable. Un espace de rangement et une porte d'accès mènent à un vaste grenier au-dessus du garage, offrant un potentiel évident pour des chambres ou des salles de bains supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Un autre escalier mène à un impressionnant grenier de 65 m², une toile vierge pour ceux qui souhaitent agrandir considérablement leur espace de vie (là encore, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires).
L'aspect pratique est également bien pris en compte, avec un grand garage, une cave de 14 m² et des espaces de rangement supplémentaires.
À l'arrière, la propriété donne sur un terrain d'environ 6981m², idéal pour les chevaux, le bétail, un jardin maraîcher ou simplement pour profiter d'un grand espace ouvert. Une grange avec un accès indépendant à la route principale renforce à la fois l'aspect pratique et les possibilités d'aménagement.
Les propriétés offrant ce niveau d'espace, de polyvalence et de possibilités de développement sont de plus en plus difficiles à trouver dans les villages.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur et le potentiel de cette propriété.
Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Disponible en raison d'un déménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'espace pour s'épanouir, que ce soit pour la vie de famille, les loisirs équestres, les ambitions agricoles ou un développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires). Située à quelques pas du bar et du magasin du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie familial polyvalent, actuellement aménagé en salle à manger, salle de jeux et salon. Un poêle à bois dans un coin crée un point central chaleureux et accueillant, parfait pour les soirées d'hiver.
À l'arrière de la propriété, un débarras pratique offre un excellent potentiel pour être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau ou buanderie (sous réserve des autorisations nécessaires). La salle de bains familiale et les toilettes séparées sont commodément situées au rez-de-chaussée, tout comme la cuisine moderne et spacieuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le télétravail.
À l'étage, trois autres chambres offrent un hébergement confortable. Un espace de rangement et une porte d'accès mènent à un vaste grenier au-dessus du garage, offrant un potentiel évident pour des chambres ou des salles de bains supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Un autre escalier mène à un impressionnant grenier de 65 m², une toile vierge pour ceux qui souhaitent agrandir considérablement leur espace de vie (là encore, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires).
L'aspect pratique est également bien pris en compte, avec un grand garage, une cave de 14 m² et des espaces de rangement supplémentaires.
À l'arrière, la propriété donne sur un terrain d'environ 6981m², idéal pour les chevaux, le bétail, un jardin maraîcher ou simplement pour profiter d'un grand espace ouvert. Une grange avec un accès indépendant à la route principale renforce à la fois l'aspect pratique et les possibilités d'aménagement.
Les propriétés offrant ce niveau d'espace, de polyvalence et de possibilités de développement sont de plus en plus difficiles à trouver dans les villages.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur et le potentiel de cette propriété.
Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 172,800
£ 145,601
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84563
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
6 981 m²
Commune
Liglet
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
6 981 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 284
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2173 et €2939.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
128
kWh/m².year
emission
25
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
25
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Liglet
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (6981 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.3 M2)
1 Garage - (40 M2)
1 Garage - (40 M2)
1 Cave
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Séjour - (36 M2)
1 Débarras - (9.7 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Débarras - (4.3 M2)
1 Salle - (40 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (65 M2)
Général
1 Grange - (90 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Find out more or book a viewing
Équipe Montmorillon
This property is listed by Andy JONES from our Montmorillon team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK