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Belle Charentaise entre Surgères et Saint Jean d'Angély

Située au calme dans un hameau à quelques minutes de la forêt d'Eessouvert et à l'orée d'un village avec boulangerie, épicerie et bar/tabac, cette maison charentaise vous offre quatre chambres (deux au rez-de-chaussée), une belle cuisine ouvrant sur un salon spacieux, et de belles vues de la campagne autour.

Le jardin avec grange, préau, piscine et parking est facile d'entretien et sans vis à vis.

À 9 km du centre de Saint-Jean-d'Angély, 20 km de Surgères avec gare TGV, 44 km de la plage et 60 km de La Rochelle mais avec des commerces de première nécessité à pied, on ne pourrait pas rêver mieux comme situation!

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 299,600
£ 252,443

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84590
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
1 032 m²
Commune
Landes
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 207 m²
Surface terrain Minimum 1 032 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 1875

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 March 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3950 et €5390.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 306 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Landes
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrasse

1 Terrain - (1032 M2)

1 Grange - (115.9 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (28.8 M2)

1 Chambre - (18.9 M2)

1 Salon - (28.9 M2)

1 Cuisine - (29.2 M2)

1 Buanderie - (3.7 M2)

1 Entrée - (3.5 M2)

1 Entrée - (10.4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (10.9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (39.6 M2)

1 Chambre - (21.6 M2)

1 Palier

1 Salle de bains / toilettes - (7.9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine

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Équipe Jonzac

This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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