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Appartement T3 au dernier étage avec terrasse privative et vues sur les Pyrénées
EN EXCLUSIVITÉ! Situé à quelques pas du centre-ville de Carcassonne, ce charmant appartement de 50 m² se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble bien entretenu en copropriété bénévole. Très lumineux grâce à sa position dominante, il offre d’un côté une vue dégagée sur les toits de la ville avec, au loin, la chaîne des Pyrénées, et de l’autre une vue ouverte sur la ville et la Montagne Noire.
Deux chambres, salle d’eau spacieuse et moderne avec WC.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
Séjour / salle à manger séparé avec portes-fenêtres.
Terrasse privative, ensoleillée et sans vis-à-vis
La terrasse constitue un véritable atout : totalement intime, elle permet de profiter pleinement du climat du sud, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
L’appartement est entièrement carrelé, équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible assurant un confort toute l’année. Des placards de rangement complètent l’ensemble.
Informations complémentaires
Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
Très lumineux
Aucun travaux à prévoir
Copropriété bénévole
Dans une co-propriéte bénévoles, sans charges annuelles
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
À pied des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Le point de dépose de l’aéroport est également tout proche, rendant le bien particulièrement adapté à un usage sans voiture.
Carcassonne est l’une des destinations touristiques majeures du sud de la France, accueillant environ 2,4 millions de visiteurs par an, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché pour un investissement ou un pied-à-terre.
Un appartement clé en main, lumineux, avec extérieur privatif et vues dégagées, dans un emplacement privilégié.
Deux chambres, salle d’eau spacieuse et moderne avec WC.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
Séjour / salle à manger séparé avec portes-fenêtres.
Terrasse privative, ensoleillée et sans vis-à-vis
La terrasse constitue un véritable atout : totalement intime, elle permet de profiter pleinement du climat du sud, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
L’appartement est entièrement carrelé, équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible assurant un confort toute l’année. Des placards de rangement complètent l’ensemble.
Informations complémentaires
Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
Très lumineux
Aucun travaux à prévoir
Copropriété bénévole
Dans une co-propriéte bénévoles, sans charges annuelles
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
À pied des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Le point de dépose de l’aéroport est également tout proche, rendant le bien particulièrement adapté à un usage sans voiture.
Carcassonne est l’une des destinations touristiques majeures du sud de la France, accueillant environ 2,4 millions de visiteurs par an, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché pour un investissement ou un pied-à-terre.
Un appartement clé en main, lumineux, avec extérieur privatif et vues dégagées, dans un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 129,000
£ 108,695
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84610
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
50 m²
Surface terrain Minimum
294 m²
Commune
Carcassonne
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
50 m²
Surface terrain Minimum
294 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 1134
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1290 et €1820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
276
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Carcassonne
Département
Aude
Général
1 Chambre - (9.47 M2)
1 Chambre - (8.72 M2)
1 Salon - (18.22 M2)
1 Cuisine - (7.33 M2)
1 Dégagement - (1.36 M2)
1 Entrée - (1.14 M2)
1 Terrasse - (22 M2)
1 Placard
1 Salle de douche / toilettes - (3.43 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
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Équipe Limoux
This property is listed by Daniela HARRIS from our Limoux team.
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